Maisonettewohnung | 53173 Bonn – Rüngsdorf
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Und es ist doch möglich. Großzügiges Wohnen, Rheinnähe, attraktive Verkehrsanbindung und das Erlebnis eines schönen Gartens zur alleinigen Nutzung, der mit seiner Südwestausrichtung und seinem alten Baumbestand begeistert. Die Wohnung wurde durch den Anbau, im Jahr 1983/84, an das bestehende Gebäude – “Haus Wettin”, welches unter Denkmalschutz steht und im Jahr 1889 von Georg Westen erbaut wurde, errichtet. Wobei die hier angebotene Einheit mit separatem Zugang, wie bei einem Stadthaus, von dem Denkmalschutz ausgenommen wurde. Die Eigentümergemeinschaft besteht lediglich aus vier Parteien und jede Einheit verfügt über einen Stellplatz auf dem Grundstück. Dieses wurde mit einem elektrischen und ferngesteuerten Tor sowie einer separatem Tür und einer Einfriedung versehen. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss mit Zugang über die Terrasse in den Garten sowie die 1. Etage mit großem Balkon. Ein direkter Zugang von der Wohnung in den privaten Kellerbereich, teilweise Gewölbe, wurde ebenfalls bei der Errichtung berücksichtigt. In diesem Bereich stehen weitere Flächen, die auch über einen weiteren separaten Zugang begehbar sind, zur Verfügung. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, das zentrale innenliegende Treppenhaus, die Küche mit offenem Übergang in das große Esszimmer, das Wohnzimmer, sowie ein separates Zimmer vor. In der 1. Etage befinden sich drei weitere Wohnräume. Es stehen drei ansprechende Dusch- und Wannenbäder, zum Großteil mit Fenstern auf beiden Wohnetagen zur Verfügung. In einem Bad wurde eine Sauna eingebaut. Als Bodenbeläge wurden hochwertige Parkettdielen und Fliesen verarbeitet und es steht eine eigene Gasheizungsanlage des Herstellers Vaillant, die auch das Warmwasser aufbereitet, bereit. Überzeugen Sie sich von dem außergewöhnlichen Angebot bei einer Besichtigung und gerne sind wir bei Finanzierungsfragen behilflich.
Der Stadtteil Rüngsdorf liegt ca. zehn Kilometer südöstlich des Bonner Zentrums. Die malerische Lage am Rhein verleiht dem Stadtteil seinen landschaftlichen Reiz. Rund 7.000 Einwohner genießen die ruhige Wohnlage vis-a-vis des Siebengebirges. Rheinufer und -promenade laden zu Spaziergängen oder Radausflügen ein. Im Sommer lockt in Rheinnähe das Rüngsdorfer Freibad. Sehenswürdigkeiten, wie die Marienkapelle, der alte Rüngsdorfer Kirchturm sowie das Schloss Deichmannsaue, prägen das idyllische Ortsbild. Einkaufsmöglichkeiten für die tägliche Grundversorgung findet man vor Ort, Kindergärten und eine Gemeinschaftsgrundschule ebenfalls. Weiterführende Schulen und eine große Auswahl an Fachgeschäften bietet das benachbarte Bad Godesberg. Buslinien binden den Stadtteil in das Bonner ÖPNV-Netz ein. Die Bundesstraße B 9 führt Autofahrer geradewegs ins Bonner Zentrum.
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