Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung | 50259 Pulheim
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Wir freuen uns sehr, Ihnen mit dieser Immobilie ein außergewöhnliches Angebot machen zu können. Erbaut Ende der 1960er Jahre auf einem großen sonnigen Grundstück hat der Bauherr mit seinem Architekten einen auch heute noch modernen Baukörper geschaffen, der heutigen Neubauten als Vorlage dienen könnte. Es wurde folgendes Wohnkonzept verfolgt: Das Erdgeschoß diente den Bauherren für großzügiges Wohnen, seinerzeit luxuriös mit Schwimmbad, Kellerbar, Gästebereich im Keller. Im Obergeschoß wurde eine separate Einheit für die “Schwiegermutter” und das “Au-Pair” oder die Pflegekraft geschaffen. Dieser Bereich hat einen eigenen, getrennten Zugang. Die beiden Einheiten sind aktuell vermietet. Für Ihren Fuhrpark sind 3 Garagenstellplätze vorhanden und vor dem Haus können Sie auch weitere Stellplätze schaffen. Das Haus ist in die Jahre gekommen, es besteht großer Handlungsbedarf. Nutzen Sie die Chancen und Potenziale, die Ihnen diese großzügige Immobilie bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Pulheim liegt im Nordwesten von Köln, etwa 13 Kilometer von der Innenstadt der Rheinmetropole entfernt und hat sich Naturnähe und Kultur auf die Fahne geschrieben. Mehrere Gemeinden wurden zur Stadt Pulheim, mit heute insgesamt zwölf Stadtteilen und fast 54.000 Einwohnern, zusammengeschlossen. Am Rande der Stadtteile Stommeln, Brauweiler und Sinnersdorf liegen große zusammenhängende Wohnsiedlungen, von denen viele erst in den letzten Jahrzehnten entstanden sind. Die Abtei Brauweiler, die Synagoge in Stommeln oder die Geyener Junkerburg laden zu Besuchen und Ausflügen in die Geschichte des Rhein-Erft-Kreises ein.
Neben acht Grundschulen, einer Gesamt- und einer Hauptschule, zwei Realschulen und zwei Gymnasien mit insgesamt über 6.000 Schülern, bietet Pulheim auch freie und kommunale Kindergärten. Geschäfte, Banken und Ärzte sind selbstverständlich ebenfalls ausreichend vertreten. Die ländliche Umgebung mit viel freier Landschaft, dem Immendorfer Tal, dem Naturschutzgebiet im Ommelstal und dem Orrer Wald, laden zu ausgiebigen Spaziergängen, zum Joggen oder zu Fahrradtouren ein. Eine gute Anbindung an das Autobahnnetz gewährt die Nähe zu den Autobahnen A 57 und A 1. Zwei Regionalbahnen binden Pulheim an das öffentliche Verkehrsnetz Kölns an.
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