Zweifamilienhaus | 50859 Köln – Lövenich
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Eine Gelegenheit, die sich nur selten bietet! In ruhiger, von Einfamilienhäusern geprägter Lage von Lövenich, befindet sich dieses erst 1990 erbaute Zweifamilienhaus auf einem 316 m² großen Süd/Ost Grundstück. Im Haus befinden sich zwei identische Zweizimmerwohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss mit jeweils einem dazugehörenden separaten Zimmer inklusive Duschbad im Zwischengeschoss. Diese vielfältig nutzbare Aufteilung auf ca. 156 m² Wohnfläche, bietet Ihnen genügend Raum für Ihre Familie oder auch zum Wohnen und Arbeiten. Denkbar ist ebenfalls die Nutzung als Zweigenerationenhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss hat den direkten Zugang zur Terrasse mit Blick in den traumhaften, sonnenverwöhnten Garten, natürlich gehört zu der Wohnung im Obergeschoss ein Balkon. Beide Wohnungen verfügen über eine hochwertig und gepflegte Küche, die im Kaufpreis enthalten sind. Wenn man die obere Küche nicht benötigt, hat man hier Raum für ein zusätzliches Zimmer. Entsprechend des Baujahres überzeugt das Architektenhaus mit zeitloser und moderner Ausstattung und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus ist teilunterkellert und bietet neben den üblichen Kellerräumen, einen sehr gut belichteten Hobbyraum sowie ein Büro. Die Garage mit Zugang in den Garten rundet das Angebot ab. Ergreifen Sie Ihre Chance, ab Frühjahr 2021 Ihr Traumhaus zu beziehen.
Lövenich liegt im Westen von Köln, ca. 10 km von der Kölner Innenstadt entfernt. Das Ortsbild wird geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern in angenehm grüner Umgebung. Einige größere Wohnungsbauten sind in das Siedlungsbild eingestreut. Buslinien verbinden Lövenich mit Brauweiler, Junkersdorf und dem Einkaufszentrum in Weiden. Über den Bahnhof Lövenich erreicht man mit der Bahn in rund einer viertel Stunde die Kölner Innenstadt. Nimmt man für diesen Weg das Auto, ist die Aachener Straße die beste Verbindung. Über die Aachener Str. verbindet auch die Stadtbahnlinie 1 den Westen mit der City. Die ortseigene Auffahrt zur A 1 ermöglicht eine rasche Anbindung an das überregionale Straßennetz. Geschäfte für den täglichen Bedarf findet man in Lövenich entlang der Brauweilerstraße. Kindergärten und eine Gemeinschaftsschule sind in Lövenich vorhanden, weiter Grund- und weiterführende Schulen stehen den knapp 8.500 Einwohnern in den umliegenden Stadtteilen zur Verfügung.
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