Wohnung | 50672 Köln
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Mit diesem Apartment bieten wir Ihnen im Herzen der Kölner Partymeile eine ideale Single-Wohnung zur Kapitalanlage. Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist ungebrochen und besonderen Wert legen Interessenten dabei auf die bestmögliche Nutzung der vorhandenen Wohnfläche. Ein großer und heller Wohnbereich, eine separate Kochnische mit Einbauküche und ein helles Duschbad bieten dem Ein-Personenhaushalt ausreichenden und zeitgemäßen Wohnkomfort. Außerdem steht dem Mieter ein eigener Kellerraum zur Verfügung und ein Fahrrad kann auf dem Grundstück ohne Aufwand überdacht und geschützt abgestellt werden. Die Steigleitungen werden in Kürze saniert, so dass man ggf. die Gelegenheit nutzen könnte, das Bad zu modernisieren – dies wurde bei der Preisfindung bereits berücksichtigt. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Kapitalanlage in begehrter Lage zu erwerben – wir beraten Sie gern!
Die Altstadt Nord ist das Zentrum der “Schönsten Stadt am Rhein”. Als Kölner City ist sie das Dienstleistungs-, Einzelhandels- und Tourismuszentrum der Region. Die einzelnen Quartiere, wie das Gereonsviertel, das Kunibertsviertel am Rhein oder das Eigelsteinviertel, sind Kölner Wohnviertel mit langer Tradition. Die Vorteile der innerstädtischen Wohnlage liegen auf der Hand: Kino, Theater oder Oper in fußläufiger Entfernung, eine schier endlose Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Cafés und Restaurants in Hülle und Fülle und das bunte Kölner Leben direkt vor der Tür. Zusätzlich hat man hier die besten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und auch der Hauptbahnhof mit seinen nationalen und internationalen Verbindungen ist schnell erreicht. Abseits der Geschäftsstraßen stößt man auf ruhige Wohnstraßen mit teilweise gründerzeitlicher Bebauung. Selbstverständlich stehen auch dem innerstädtischen Nachwuchs Kindergärten und sämtliche Schulformen zur Verfügung.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove Robert Meseke
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Fällt der Notartermin zur Beurkundung des Kaufvertrages in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Corona-Konjunkturpaket), berücksichtigt S Immobilienpartner dies im Rahmen der Rechnungsstellung.
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Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
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