Einfamilienhaus | 50189 Elsdorf
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Zeitlose Architektur, großzügiges Wohnen, sonnenverwöhntes Grundstück, all dies erwartet Sie hinter der Eingangstüre.
Über eine Privatstrasse gelangen Sie zu dieser besonderen Immobilie. Für Sie, aber auch Ihre Gäste stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Wir freuen uns, Sie hier empfangen zu können.
Erkunden Sie rd. 240 m² Wohnfläche ebenerdig und barrierefrei im Erdgeschoß, weiter 60 m² erwarten Sie im Obergeschoß des Hauses.
Das Obergeschoß des Hauses ist der private Bereich des Hauses. Geplant wurde dieser Bereich für die Eltern.
Im Erdgeschoß bietet Ihnen diese eindrucksvolle Immobilie einen separaten Wohnbereich, bestehend aus 2 geräumigen Einzelzimmern, einem WC sowie dem ehemaligen Schwimmbad. Dieses Schwimmbad ist heute ein lichtdurchfluteter Raum mit Terrassenzugang, Duschbad, Spielbereich und bildet mit den vorgenannten Zimmern einen eigenen Bereich. Dieser kann Ihnen als Einliegerwohnung oder zur gewerblichen Nutzung dienen. Ein eigener Zugang existiert bereits.
Dominierend im Erdgeschoß ist der zum parkähnlichen Südgarten hin orientierte Wohnbereich. Große, überwiegend bodentiefe Fenster gewähren immer einen unbeschwerten Blick in Ihren Garten. Der Wohnbereich ist unterteilt in 3 Teile – Wohnzimmer – Kaminzimmer – Eßzimmer mit angrenzender Küche. Zeitlose Architektur die Sie hoffentlich auch begeistert.
Nach einer umfangreichen Modernisierung dieser Immobilie haben Sie eine wahre Rarität vor den Toren Kölns, ruhig am Ortsrand und irgendwann mit eigenem Strand am Hambach See.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne senden wir Ihnen das Exposé mit weiteren Eindrücken des Wohnbereiches und einen 360 Grad Rundgang zur Verfügung.
Die junge, ländliche Gemeinde Elsdorf liegt zwischen Erft und Ruhr und ist teils der Stadt Bedburg und teils der Stadt Köln zugeordnet. In beiden Gebieten besteht ein gebündeltes Angebot an öffentlichen und privaten Einrichtungen der Versorgung, Bildung und Kultur, der sozialen und medizinischen Betreuung und der Freizeitgestaltung. Neben einem Sportzentrum sind auch ein Hallen- und Freibad vorhanden. Kindergärten, Grund- und einige weiterführende Schulen findet man am Ort. Durch zwei Autobahnanschlüsse (A4 und A 61), die Bundesstraßen B55 und B477 und durch mehrere Landesstraßen ist Elsdorf an das überörtliche Straßennetz gut angeschlossen.
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