Erdgeschosswohnung | 53121 Bonn – Endenich
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Bei dieser seltenen Gelegenheit dürfen Sie nicht lange zögern: Eine Erdgeschosswohnung mit persönlichem Garten und einem Tiefgaragenstellplatz in gefragter, ruhiger Lage von Endenich wird nicht oft am freien Markt angeboten – nun ist Ihre Chance da. Die hervorragend aufgeteilte 3-Zimmerwohnung könnte schon bald nach ein paar Arbeiten Ihr neues Zuhause werden. Vom zentralen Dielenbereich erschließen sich alle Räume. Das gartenseitig gelegene Wohnzimmer inklusive Parkettfußboden ist von angenehmer Größe und bietet einen Zugang zur vorgelagerten, teilweise überdachten Terrasse und Ihrem eigenen Gartenanteil, der als Sondernutzungsrecht nur dieser Wohnung zugeordnet ist. Die Küche von funktionaler Größe grenzt an das Wohnzimmer, ist aber räumlich abgetrennt. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, beide mit Teppichböden ausgestattet, ergänzen die Räume und sind straßenseitig ausgerichtet. Neben dem Tageslichtbadezimmer mit Wanne, das noch mit einer dem Baujahr entsprechenden Fliese versehen ist, gibt es als Zugabe noch ein separiertes Gäste-WC. Ein persönlicher Kellerabstellraum sowie der persönliche Tiefgaragenstellplatz vervollständigen dieses Angebot. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!
++++ Aktueller Hinweis ++++
Zur Eindämmung einer weiteren Verbreitung von Covid-19 stehen wir alle vor besonderen Herausforderungen. Die Einschränkungen des öffentlichen Lebens werden nahezu täglich an die neue Situation angepasst. Ihr Ansprechpartner der S Immobilienpartner GmbH ist auch in dieser schwierigen Situation telefonisch und per Email für Sie da. Der Bürobetrieb läuft für Sie uneingeschränkt weiter. Solange uns dies möglich ist, werden wir auch weiterhin Einzelbesichtigungstermine, unter Einhaltung aller Hygienevorschriften, durchführen. Von Sammelbesichtigungen nehmen wir selbstverständlich Abstand.
Der Stadtteil Endenich liegt ca. zwei Kilometer südwestlich des Bonner Zentrums. Das städtebaulich Bild reicht von Fachwerkhäusern über Gründerzeitbauten bis hin zu moderner Architektur. Seit den 1960er Jahren ist Endenich Standort einiger, vorwiegend naturwissenschaftlicher Fachbereiche der Bonner Universität. Den Sternen ganz nah ist man dank der Sternwarte des Astronomischen Instituts. Mit der Frongasse besitzt Endenich eine eigene kleine “Kulturmeile”. Hier reihen sich unter anderem das Kabarett- und Kleinkunsttheater “Haus der Springmaus”, der Musikclub “Harmonie”, das Rex-Programmkino und das Theater im Ballsaal aneinander. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet die Endenicher Straße. Im fast 12.000 Einwohner zählende Stadtteil stehen dem Nachwuchs zwei Grundschulen, eine Hauptschule und ein Gymnasium zur Verfügung, weitere weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Statteilen vorhanden. Im Westen lädt das Meßdorfer Feld zu Spaziergängen und Radtouren ein. Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung zur Bonnen Innenstadt. Auch für den Autoverkehr ist die Lage durch die Anbindung an die A 565 ausgezeichnet.
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