Penthouse | 50676 Köln – Altstadt Süd
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Diese lichtdurchflutete Wohnung liegt mitten im Zentrum und dennoch in einer ruhigen Seitenstraße. Sie gelangen komplett ohne Stufen mit dem Aufzug hinauf auf die 5. Etage. Das absolute Highlight ist natürlich die große sonnenverwöhnte Dachterrasse mit Markise.
Die gut geschnittene Zweizimmerwohnung verfügt über alles, was das Herz begehrt. Vor Einzug benötigt sie aber noch etwas Zuwendung. Hierzu zählen sicher ein neuer Bodenbelag und das Streichen der Türen und Wände.
Das Haus von 1976 ist in einem guten Zustand. Das Dach inklusive Dämmung wurde komplett letztes Jahr erneuert. Die Terrasse wurde 2018 modernisiert und die Fenster wurden 1996 saniert. Zwei Fenster im Wohnzimmer werden sogar jetzt noch erneuert.
Die Heizung und der Aufzug sind 2010 gemacht und 1999 ist die Sicherheitstüre eingebaut worden. Hier stimmt das Paket und eine harmonische Eigentümergemeinschaft freut sich auf Sie.
++++ Aktueller Hinweis ++++
Zur Eindämmung einer weiteren Verbreitung von Covid-19 stehen wir alle vor besonderen Herausforderungen. Die Einschränkungen des öffentlichen Lebens werden nahezu täglich an die neue Situation angepasst. Ihr Ansprechpartner der S Immobilienpartner GmbH ist auch in dieser schwierigen Situation telefonisch und per Email für Sie da. Der Bürobetrieb läuft für Sie uneingeschränkt weiter. Solange uns dies möglich ist, werden wir auch weiterhin Einzelbesichtigungstermine, unter Einhaltung aller Hygienevorschriften, durchführen. Von Sammelbesichtigungen nehmen wir selbstverständlich Abstand.
Südlich der Hahnen- und Cäcilienstraße, zwischen den Ringen und dem Rhein liegt die Altstadt-Süd. Wer urban leben möchte, wohnt hier richtig. Die zentrale Wohnlage zeichnet sich durch ein reichhaltiges Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturelle Attraktionen aus. Das Griechenmarktviertel, südlich des Neumarktes, und das Severinsviertel sind historisch gewachsene Wohnviertel Kölns. Verkehrsberuhigte Straßen bieten abseits der Hauptverkehrsadern ruhige Wohnlagen. Ungewöhnlich für einen innerstädtischer Stadtteil: Die Altstadt-Süd wächst. Am Rhein wandelt sich der alte Rheinauhafen in ein multifunktionales Stadtviertel. Insgesamt bietet die Altstadt-Süd städtisches Wohnen mit besten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Über die Bonner Straße oder die Severinsbrücke erreicht man in kurzer Zeit die Kölner Autobahnen. Alle Schulformen sind fußläufig erreichbar. Hier ist man wirklich mittendrin statt nur dabei – zentraler und urbaner kann man in Köln kaum wohnen.
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