Etagenwohnung | 50829 Köln – Bocklemünd/Mengenich
Dieses Objekt ist erfolgreich verkauft worden. Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen?
Unsere Verkaufsexperten kontaktieren Sie gern persönlich um Ihre Immobilie zu besichtigen, Qualitäten herauszustellen, Potenziale aufzuzeigen und eine präzise Preiseinschätzung aus Sicht eines erfahrenen Maklers zu geben. Die Beratung ist natürlich kostenfrei und völlig unverbindlich.
Im zweiten Obergeschoss eines mit sieben Parteien überschaubaren, gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr ca. 1970, erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 28 Wohnungen, die sich auf vier Häuser verteilen. Auf gut 85 m² Wohnfläche finden Sie das Wohnzimmer mit Essplatz vor der Küche, Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein Wannenbad und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Westbalkon, der nach getaner Arbeit, mit schöner Abendsonne, zu entspannten Feierabendstunden einlädt. Der Rest der Wohnung könnte frische Farbe und neue, modernere Bodenbeläge vertragen sowie das Bad eine Grundsanierung. Schwingen Sie die Pinsel, fahren hier und da etwas schwereres Geschütz auf und erfüllen Sie diesen Klassiker mit Ihrem ganz persönlichen Stil. Einige Miteigentümer haben aus diesem Wohnungszuschnitt sogar eine 4- Zimmerwohnung gemacht, indem sie die Küche in den Essbereich verlegt haben und die eigentliche Küche als zusätzliches Zimmer nutzen. Selten und nur saisonal Gebrauchtes kann im zur Wohnung gehörenden Kellerraum sicher verstaut werden. Machen Sie aus dieser großzügigen Wohnung Ihr gemütliches Nest und genießen Sie die Zukunft in den eigenen vier Wänden.
Im südlichen Teil des Ortes ist die dörfliche Vergangenheit des mittlerweile gut 10.500 Einwohner zählenden Stadtteils noch erhalten. Insgesamt ist Bocklemünd/Mengenich jedoch durch eine moderne Bebauung geprägt. Von Einfamilienhäusern im Grünen bis zu hochgeschossigen Wohnungsbauten ist alles zu finden. Grünflächen umgeben den Ort. Im Norden lockt die Waldfläche des Nüssenberger Busches zu Spaziergängen. Zwei Stadtbahn- und sechs Buslinien binden Bocklemünd in das öffentliche Nahverkehrsnetz ein. Die Venloer Straße führt direkt in die nur neun Kilometer entfernte Innenstadt. Für weiter entfernte Ziele ist man über die Anschlussstelle Köln-Bocklemünd in wenigen Minuten auf der A 1. Eine große Sportanlage bietet, neben der grünen Umgebung Bocklemünds, weitere Freizeit-Gestaltungsmöglichkeiten. Geschäfte für den täglichen Bedarf gibt es vor Ort. Eine Real- und eine Gesamtschule sowie Kindergärten sind in Bocklemünd vorhanden. In den umliegenden Stadtteilen findet man noch zusätzliche weiterführende Schulen.
Chat
Beratung und Abschlüsse per Chat. Auf Wunsch auch per Video.
Telefon
Wir sind montags bis freitags von 9 bis 18 Uhr für Sie erreichbar.
oder um Rückruf bitten
Termin
Gerne nehmen wir uns Zeit für eine Beratung mit Ihnen. Möglich ist dies montags bis freitags von 9 bis 18 Uhr oder nach Vereinbarung.
