Eigentumswohnung (Invest.) | 51107 Köln – Rath
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Die 63m² dieser unbefristet vermieteten Wohnung verteilen sich auf drei Zimmer, Küche, Diele und ein tagesbelichtetes Duschbad. Das Bad wurde 2010 sorgfältig und modern saniert, so wurde ein Badheizkörper und eine elektrische Fußbodenheizung eingebaut. Im Wohnbereich wurde hochwertiges Laminat verlegt, im Bad, in der Küche und im Eingangsbereich ein Steinboden. Befeuert wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Paare, Wohngemeinschaften und junge Familien mit einem Kind. Der Eigentümergemeinschaft ist der Werterhalt des Objektes wichtig, daher wurden in den letzten Jahren die Fassade, die Balkonbrüstung und das Treppenhaus renoviert sowie eine innenliegende Dachdämmung mit Dampfsperre durch einen Fachbetrieb eingebaut. Für alle anfallenden Arbeiten wie Außenanlage, Mülltonnendienst, Treppenhausreinigung usw. kümmert sich ein beauftragter Hausmeister, der regelmäßig vor Ort ist. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Außenstellplatz im Hof.
Im Osten des Kölner Stadtgebiets, am Rande des Königsforstes, liegt Rath/Heumar, ein Stadtteil in dem man ruhig und in grüner Umgebung wohnt. Die reizvolle Lage und eine ausreichende Auswahl an Geschäften für die Versorgung des täglichen Bedarfs der nur rund 11.000 Einwohner, sowie verschiedene Restaurants, machen diesen beschaulichen Stadtteil sehr attraktiv. Der angrenzende Königsforst mit seinem kilometerlangen Wegenetz lädt zum Wandern, Reiten und Radfahren ein. Tennis-, Sport- und Reitplätze sind ebenfalls vorhanden. Für das familienfreundliche Wohnen finden Sie hier und in den angrenzenden Stadtteilen selbstverständlich alle Einrichtungen – vom Kindergarten bis zum Gymnasium. Eine Stadtbahn- und zwei Buslinien verbinden den Stadtteil mit der Kölner Innenstadt. Für den Autoverkehr sind die Autobahnanschlüsse Rath/Heumar an die A 59 und Köln-Königsforst zur A 3 nicht weit entfernt.
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