Etagenwohnung | 50668 Köln – Altstadt-Nord
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In zentraler Lage, leben am Ring. Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des 1956 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Parteien. Es liegt sehr zentral in der Kölner Altstadt Nord, doch vom Stadttrubel ist wenig zu merken, da sich das Mehrfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße befindet. Die rund 41 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Wohnzimmer mit Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Schlafzimmer. Bereits Ende der Neunziger Jahre wurde das Badezimmer mit weißen, zeitlosen Fließen ausgestattet und saniert, des Weiteren wurden Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung eingebaut und zudem im Jahr 2014 eine neue Gas-Etagenheizung installiert. Ein Kellerabteil steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung, sowie die Nutzung des Gemeinschaftsgartens im Innenhof des Hauses. Ob Selbstnutzung oder attraktives Investment, machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst ein Bild von dieser lohnenden Zukunftsinvestition.
Die Altstadt Nord ist das Zentrum der “Schönsten Stadt am Rhein”. Als Kölner City ist sie das Dienstleistungs-, Einzelhandels- und Tourismuszentrum der Region. Die einzelnen Quartiere, wie das Gereonsviertel, das Kunibertsviertel am Rhein oder das Eigelsteinviertel, sind Kölner Wohnviertel mit langer Tradition. Die Vorteile der innerstädtischen Wohnlage liegen auf der Hand: Kino, Theater oder Oper in fußläufiger Entfernung, eine schier endlose Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Cafés und Restaurants in Hülle und Fülle und das bunte Kölner Leben direkt vor der Tür. Zusätzlich hat man hier die besten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und auch der Hauptbahnhof mit seinen nationalen und internationalen Verbindungen ist schnell erreicht. Abseits der Geschäftsstraßen stößt man auf ruhige Wohnstraßen mit teilweise gründerzeitlicher Bebauung. Selbstverständlich stehen auch dem innerstädtischen Nachwuchs Kindergärten und sämtliche Schulformen zur Verfügung.
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