Etagenwohnung | 50739 Köln – Bilderstöckchen
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Diese drei Zimmer Eigentumswohnung, mit ca. 64m² Wohnfläche (Baujahr 1959), ist ein tolles Angebot für alle mit ein wenig handwerklichem Geschick. Die Wohnung liegt in einem 6 Parteienhaus, welches zu einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 48 Einheiten gehört. In der Wohnung sollten Sie die Erneuerung der Heizungsanlage, der Elektrik, des Badezimmers sowie eine Grundrenovierung der Böden und Wände mit einkalkulieren. Danach haben Sie eine klassische drei Zimmer Wohnung, die sich sowohl zum selber einziehen als auch zum Vermieten anbietet. Alle Balkone der Anlage wurden vor kurzem erneuert. So lassen sich auf dem herrlichen Südbalkon die Feierabende und Wochenenden genießen. Außerdem wurde das Dach des Hauses im letzten Jahr neu gedämmt. Die dazu gehörende Einzelgarage ist ein Highlight und der großzügige Kellerraum rundet das Angebot ab.
Bilderstöckchen liegt im Norden der Innenstadt und gehört zum Verwaltungsbezirk Nippes. Die Wohnbebauung stammt überwiegend aus der Nachkriegszeit. Reihen- und Mehrfamilienhäuser in durchgrünter Lage bestimmen das Bild. Eine S-Bahn, eine Stadtbahn und fünf Buslinien binden den Stadtteil an den öffentlichen Nahverkehr an. Über die Auffahrt Köln-Ehrenfeld erreicht man die A 57 in Richtung Innenstadt, nach Dormagen oder zur A 1. Neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und abwechslungsreichen Gastronomiebetrieben bietet Bilderstöckchen mit seinen Sport- und Kleingartenanlagen sowie einem Badesee im Norden des Viertels vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch das Betreuungs- und Bildungsangebot kann sich mit Grund- und weiterführenden Schulen durchaus sehen lassen.
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