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interne Kennung der Immobilie: 69856

In the City

Etagenwohnung | 40227 Düsseldorf

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
69856
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
4
Stockwerk
3
Wohnfläche ca.
79 m²
Keller

Objektbeschreibung

Mitten in der “City”, im beliebten Stadtteil Oberbilk, bieten wir Ihnen eine gepflegte 3 – Zimmer Wohnung zum Kauf. Im dritten Obergeschoss, leider ohne Aufzug – aber das hält ja bekanntlich fit – befindet sich diese sehr gepflegte Wohnung, die alles bietet, was das Herz begehrt. Neben dem großzügigen Wohnzimmer steht ein gemütlicher Balkon zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist in den 90er-Jahren modernisiert worden. Der Schnitt der Wohnung ist perfekt, sodass alle Zimmer eine ordentliche Größe haben und gut genutzt werden können. Außerdem steht Ihnen noch ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Das Haus ist sehr gepflegt und wird größtenteils von Eigentümern bewohnt. Klasse ist natürlich die Lage, denn von hier aus sind es nur wenige Schritte zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten und ins Leben von Oberbilk.
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Lage

Oberbilk schließt im Südosten an die Düsseldorfer Innenstadt an. Der Stadtteil, der sich stets mehr zur Innenstadt als zu Bilk hingezogen fühlte, durchlebt einen starken Strukturwandel. Das historische Zentrum des Stadtteils, der Oberbilker Markt, hat sein Gesicht enorm verändert. Alte Industrieanlagen sind verschwunden und durch moderne Bürohäuser ersetzt worden. Der Umbau geht weiter. Mehr als 27.500 Menschen leben in Bilk. Begehrt sind vor allem die Altbauwohnungen in den ruhigen Nebenstraßen. Das breite Angebot einfacher, aber guter internationaler Küche und die große Palette ausländischer Lebensmittelmärkte erzeugen eine multikulturelle Atmosphäre.
Sieben U- und fünf S-Bahnlinien sowie Bus und Straßenbahn schaffen eine schnelle Verbindung zur City, der Hauptbahnhof ist nah und ragt mit dem Bertha-von-Suttner-Platz sogar bis nach Oberbilk hinein. Über die Kölner Landstraße ist auch die A 46 schnell erreicht.
Die Grünflächen des Südparks und des Volkspark bieten Naherholungsmöglichkeiten. Alle Schulformen sind im Viertel vertreten. Auch findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Oberbilk ist auf dem Weg zum Szeneviertel.

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