Wohn-/Geschäftshaus (Invest.) | 50678 Köln – Altstadt Süd
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Mit dieser Immobilie erhalten Sie die seltene Möglichkeit, ein Stadthaus mit attraktiven Mietwohnungen an einem traumhaften Platz zu entwickeln. Das 4 Familienhaus liegt in einer der historischen Lagen der Stadt Köln neben der romanischen Kirche St. Severin. Der Blick aus den Fenstern des Spitzbodens auf die Basilika ist außergewöhnlich. Die Wohneinheiten werden bezugsfrei übergeben und stehen für eine Sanierung zur Verfügung.
Das Ladenlokal ist unbefristet vermietet und endet in einem ruhigen Hinterhof mit Grün. Eine Gaszentralheizung versorgt das Gebäude seit 2011.
Die Wertentwicklung und die Nachfrage im lebendigen Fringsveedel ist ungebrochen.
Südlich der Hahnen- und Cäcilienstraße, zwischen den Ringen und dem Rhein liegt die Altstadt-Süd. Wer urban leben möchte, wohnt hier richtig. Die zentrale Wohnlage zeichnet sich durch ein reichhaltiges Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturelle Attraktionen aus. Das Griechenmarktviertel, südlich des Neumarktes, und das Severinsviertel sind historisch gewachsene Wohnviertel Kölns. Verkehrsberuhigte Straßen bieten abseits der Hauptverkehrsadern ruhige Wohnlagen. Ungewöhnlich für einen innerstädtischer Stadtteil: Die Altstadt-Süd wächst. Am Rhein wandelt sich der alte Rheinauhafen in ein multifunktionales Stadtviertel. Insgesamt bietet die Altstadt-Süd städtisches Wohnen mit besten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Über die Bonner Straße oder die Severinsbrücke erreicht man in kurzer Zeit die Kölner Autobahnen. Alle Schulformen sind fußläufig erreichbar. Hier ist man wirklich mittendrin statt nur dabei – zentraler und urbaner kann man in Köln kaum wohnen.
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