Einfamilienhaus | 53819 Neunkirchen – Seelscheid
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Im ruhigen Neunkirchen-Seelscheid erwartet Sie dieses traumhaft gelegene, außergewöhnliche Anwesen mit Naturfernblick. Eine mediterrane Mauer rund um das Grundstück vermittelt Ihnen und Ihrer Familie Geborgenheit und Privatsphäre. Sie durchqueren das Tor und gelangen auf ein rund 2.600 m² großes Grundstück mit Terrassen, Hochbeeten und eigenem Laubwald, welcher Ihnen den Zugang zum Wahnbach gewährt. Auf rund 280 m² Wohnfläche und auf drei Etagen mit Hanglage verteilen sich 6,5 geräumige Zimmer. Von jedem Raum aus haben Sie einen malerischen Blick ins Grüne. Auf der unteren Wohnebene finden Sie einen ca. 50 m² Ess- und Wohnraum, der mit antiken italienischen Terracottafliesen ausgelegt ist. Von dort aus gelangen Sie auf die großzügige Sonnenterrasse. Die Küche, Vorratsraum, ein Gäste-WC, ein Heizungskeller und ein weiterer ca. 40 m² Kellerraum (zur Hanglage hin) mit Wohnraumhöhe ergänzen die Ebene. Die mittlere Erdgeschossebene vermittelt Ihnen ein besonderes Wohnflair mit dem großzügigen Eingangsbereich, dem ca. 50 m² großen Salon mit raumhohem schwedischem Kachelofen, Taschentüren, Lärchenholzboden, Balkon und Panoramafenster mit unverbaubarem Blick in das Tal. Das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, Bad und ein weiteres Zimmer sowie Garderobe stehen Ihnen hier zur Verfügung. Das Obergeschoss erweitert mit zwei Räumen und dem Duschbad das Platzangebot für Ihre Familie. Genießen Sie das beheizbare, überdachte Schwimmbad nach Herzenswunsch. Die Garage in massiver Bauweise mit angrenzender Werkstatt bietet reichlich Platz für zwei große Autos. Vor der Haustür beginnen unzählige Rad- und Wanderwege durch das Naturschutzgebiet Wahnbachtalsperre.
Die Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid, rund 20 Kilometer nördlich von Bonn, umfasst neben den beiden Hauptorten Seelscheid und Neunkirchen noch zahlreiche weitere kleinere Ortschaften. Das ländliche Bild der Gemeinde wird von weiten Feldern, Bachläufen und dörflichen Städtebildern geprägt. Aufgrund der Nähe zu Bonn und Köln (rund 35 Kilometer südöstlich), genießen auch einige Pendler die ländliche Idylle Neunkirchen-Seelscheids. Die Wahnbachtalsperre, eine ca. 225 Hektar große Wasserfläche, das Naafbachtal und die die Orte umgebenden Wiesen, Wälder und Felder machen Neunkirchen-Seelscheid und seine Umgebung zu einem großen Naherholungsgebiet. Die Gemeinde bietet mit drei Grundschulen, einer Haupt- und einer Realschule sowie einem privaten Gymnasium ein gutes Bildungsangebot. Eine Vielzahl von Sportvereinen sorgt für ein ausgewogenes Sport- und Freizeitangebot. ÖVPN sowie der Schulbus halten 5 Fußminuten vom Objekt. Die Bundesstraßen 56, 507 und 478 binden Neunkirchen-Seelscheid gut an das überregionale Verkehrsnetz an und auch die Autobahnen A 3, A 4, A 59 und A 560 sind schnell erreicht.
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