Eigentumswohnung (Invest.) | 51147 Köln – Porz-Grengel
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Für Einsteiger ist dieses ca. 38 m² große Apartment genau das richtige Investment oder zur Abrundung ihres bestehenden Immobilienportfolios. In diesem gepflegten, 1964 gebauten Mehrfamilienhaus, achtet die Eigentümergemeinschaft sehr auf Ruhe und Sauberkeit. Für das Warmwasser sorgen Durchlauferhitzer in den Wohnungen. Ab 1990 wurden im Haus Modernisierungen durchgeführt. So wurden 1990 neue Kunststoff- Doppelglasfenster eingebaut, 2010 wurde das Flachdach saniert und der Öltank für die Zentralheizung wurde 2019 erneuert. In der Wohnung selber wurde 2010 das Wannen-Bad saniert sowie Fliesen und Laminat neu verlegt. Im Keller befindet sich noch ein Waschmaschinenraum mit Münzfunktion.
Grengel liegt im Südosten von Köln und grenzt an das Naturschutzgebiet der Wahner Heide. Erst im Verlauf der letzten Jahrzehnte ist dieser grüne Ortsteil entstanden. Einfamilienhausgebiete und Mehrfamilienhäuser wechseln sich ab und prägen das einladende Stadtbild. Die Wahner Heide im Norden und ein Wäldchen mit See im Süden des Ortes bieten viel Natur am Rande der Millionenstadt Köln. Über die nahe gelegene Autobahn A 59 sind die Stadtzentren von Köln und Bonn sehr schnell zu erreichen. Eine Buslinie bietet Anschluss an die Bundesbahn- und S-Bahn-Haltestelle im nahen Porz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ebenfalls in Grengel selbst oder in direkter Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten und zahlreiche Sportmöglichkeiten.
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