Dachgeschosswohnung | 40235 Düsseldorf – Grafenberg
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Im Dachgeschoss eines einladenden Mehrfamilienhauses mit nur zehn Parteien, in nicht grundlos hoch begehrter Wohnlage von Grafenberg, erwartet Sie eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Das Haus wurde ursprünglich ca. Mitte der 1950er-Jahre errichtet und 1987/88 aufgeteilt und modernisiert. Der individuelle Grundriss weiß mit seiner Nutzerfreundlichkeit zu überzeugen. Empfangen werden Sie von einer großen, quadratischen Wohndiele, über die alle Zimmer zu erreichen sind. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Wannen- und Duschbad, ein Gäste-WC, eine Küche und ein helles, einladendes und mit über 25 m² herrlich großzügiges Wohnzimmer warten darauf, von Ihnen mit Ihren Lieblingsfarben und neuen Erinnerungen erfüllt zu werden. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den schönen Westbalkon, der Ihnen den Feierabend in goldene Nachmittagssonne hüllt. Bodentiefe Fensterflächen und die Lage im Dachgeschoss sorgen für viel Licht und Behaglichkeit. Zusätzliche Highlights sind die rund 20 m² große Nutzfläche im Spitzboden (statt dem üblichen Kellerraum) und eine Garage. Der schöne Bereich im Spitzboden kann natürlich viel mehr sein als nur Stauraum, da er bereits wohnlich ausgebaut und mit einem zusätzlichen Bad ausgestattet wurde. Die Garage befindet sich im Souterrain des Hauses, bequemer geht es kaum. Die Wohnung wird Mitte 2017 bezugsfrei, gedanklich einrichten können Sie ihr neues Zuhause schon heute. Wir freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen und erbitten die Kontaktaufnahme per E-Mail.
Grafenberg liegt am Fuß des Grafenberger Waldes, nur vier Kilometer östlich der Düsseldorfer City. In dem kleinen, seinem Namen entsprechend wohlhabenden Stadtteil finden sich einige der teuersten Wohnquartiere der Stadt. Etwa 5.500 Menschen leben hier in Villenvierteln und schönen Mehrfamilienhäusern. Ein großer Vorteil des ruhigen Wohnviertels ist die gute Infrastruktur. Rund um den Staufenplatz findet man zahlreiche Geschäfte und ansprechende Restaurants. Für Kinder stehen in und um Grafenberg Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Mit der Straßenbahn erreicht man in 15 Minuten das Düsseldorfer Stadtzentrum. Der Stadtteil bietet überdurchschnittlich viel Grün, abgesehen vom nahen Stadtwald ist vor allem der Ostpark mit seiner langgestreckten Wiesenflächen und dem kleinen Teich ein beliebter Ort für Freizeit- und Wochenendgestaltung. Die Galopprennbahn, den Wildpark und die berühmten Tennisanlagen des Rochusclubs kann man zu Fuß erreichen.
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