Dachgeschosswohnung | 51061 Köln – Flittard
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In ruhiger Lage von Köln – Flittard erwartet Sie diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit überschaubaren sechs Parteien gelegen, können Sie sich jeden Tag zwischen den sportlichen Treppen und dem komfortablen Aufzug entscheiden. Insgesamt verfügt die Wohnung nach Abzug der Dachschrägen über ca. 79 m² Wohnfläche, die Grundfläche von 89,70 m² lässt die Wohnung aber großzügiger erscheinen. Die sonnige Dachterrasse mit Blick über die Dächer und ins Grüne lädt zum entspannten Verweilen ein. Erst 2008 fertiggestellt, glänzen Haus und Wohnung mit einem guten und gepflegten Zustand. Unter den hellen, pflegeleichten Fliesen sorgt die Fußbodenheizung auch an kalten Tagen für wohlige Wärme. Die bodentiefen Fenster lassen die Räume mit Tageslicht durchfluten und unterstreichen ihren hellen, einladenden Charakter. Das modern ausgestattete Tageslichtbad bietet eine fast bodengleiche Dusche. Im Keller steht Ihnen ein geräumiger Abstellraum zur Verfügung sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Eine Einzelgarage rundet dieses interessante Angebot ab. Worauf warten Sie noch?
Flittard liegt im rechtsrheinischen Norden Kölns. Ursprünglich ein selbständiges Bauern- und Fischerdorf, wurde Flittard 1914 nach Köln eingemeindet. Trotz der Nähe zu den Leverkusener Bayerwerken ist Flittard eine grüne Enklave inmitten von Großstädten, die ihren dörflichen Charakter gut bewahren konnte. Der alte Ortsteil am Rheindeich und drei neuere Teile gen Osten bieten etwa 8.000 Bürgern Wohn- und Lebensraum. Attraktiv für Naherholungssuchende ist das angrenzende Naturschutzgebiet der Flittarder Rheinaue. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten findet man im Ort. Mit zwei Buslinien sind die Geschäftszentren und S-Bahnhöfe von Leverkusen und Mülheim problemlos zu erreichen. Von dort gehen schnelle Verbindungen ab zur Kölner City. Auf der am Ort vorbeiführenden Düsseldorfer Straße steuert man sein Auto auf direktem Wege nach Leverkusen, Mülheim, Köln-City oder zum Mülheimer Autobahnzubringer auf die A 3.
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