Wohnung | 51375 Leverkusen / Schlebusch
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Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1977 bietet rund 84 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre geschmackvolle Gestaltung. Das gesamte Hausgeld in Höhe von 371 EUR setzt sich wie folgt zusammen: 122 EUR Energiekosten, 62 EUR Rücklagen und 187 EUR Betriebskosten. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert und ist bezugsfrei. Alle Zimmer sind großzügig geschnitten, und die geräumige Loggia lädt zum Entspannen ein. Die in der Wohnung vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und verbleibt im Objekt. Die zentrale Lage in Leverkusen – Schlebusch bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Umgebung – Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote sind in kürzester Zeit erreichbar. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und einer Einrichtung für Elektromobilität, die modernes und komfortables Parken gewährleistet. Überzeugen Sie sich in Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.
Umgeben von ausgedehnten Waldgebieten mit vielen tollen Freizeitmöglichkeiten besteht der Stadtteil Schlebusch überwiegend aus freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern mit zum Teil parkähnlichen Grundstücken. Diverse Schulen und Kindergärten sind ebenso binnen weniger Minuten erreicht und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage. Durch das Autobahnkreuz Leverkusen, an dem die A1 und die A3 auf einander treffen, trumpft Leverkusen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Großstädte Köln und Düsseldorf. Auch öffentliche Verkehrsmittel vernetzen die Stadtteile untereinander und Leverkusen mit der Umgebung. Die Straßenbahnlinie 4 erreichen Sie vom Objekt fußläufig in ca. 12 Minuten. Im 1969 gegründeten “Forum” finden regelmäßig Theaterveranstaltungen, Konzerte und wechselnde Ausstellungen statt. Die Leverkusener Jazztage locken jedes Jahr internationale Größen der Jazz- und Bluesszene in die Stadt am Rhein.
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