Doppelhaushälfte | 53229 Bonn – Vilich-Müldorf
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In einer ruhigen Nebenstraße befindet sich diese Doppelhaushälfte aus dem Ursprungsbaujahr 1954. Die knapp 77 m² große untere Etage besteht aus dem Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, dem Duschbad mit Tageslicht, Gäste-WC und der Küche, mit Zugang in den großen Garten. Ein besonders schönes Plätzchen ist die gemütliche Terrasse, die durch Ihre teilweise Überdachung sogar bei schlechtem Wetter gut nutzbar ist. Der Garten begeistert aufgrund seiner Größe und wurde liebevoll gepflegt. Gartenliebhaber werden hier ihre persönliche Erfüllung finden. Auch bietet er Ihren Kindern eine optimale Spielmöglichkeit. Über eine Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier finden Sie die fast gleiche Aufteilung wie im Erdgeschoss. Allerdings befinder Sie hier. anstelle eines Gäste-WC´s, ein praktisches sowie kleineres Bürozimmer. Aufgrund der Dachschrägen beträgt die Wohnfläche hier rund 69 m². Natürlich wird der zukünftige Eigentümer noch die eine oder andere Renovierung vornehmen wollen, um das Haus seinem persönlichen Geschmack anzupassen. Für Ihre Automobile ist durch die Einzelgarage und den 1989 angebauten Carport perfekt gesorgt. Die Holzfenster wurden in den 80er-Jahren und das Dach 1989 inklusive Dämmung erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung. Selbstverständlich ist das Haus voll unterkellert.
Vilich-Müldorf liegt im rechtsrheinischen Norden der Stadt Bonn, an der Grenze zu St. Augustin. Umgeben von landwirtschaftlich genutzten Freiflächen besitzt der Ortsteil in seinem Zentrum noch dörfliche Grundstrukturen. Die lockere Bebauung mit Ein-, Zwei- und einigen Mehrfamilienhäusern bietet zur Zeit Wohnraum für rund 2.800 Einwohner. Auch im Südosten des Stadtteils, im, in Zusammenarbeit mit St. Augustin entstandenen Wohn- und Technologiepark, steht Wohn- und Arbeitsraum zur Verfügung. Ein Kindergarten befindet sich vor Ort, alle Schulformen sind in den umliegenden Stadtteilen vertreten. Zwei Stadtbahnlinien halten in Vilich-Müldorf und schaffen schnelle Verbindungen zur Infrastruktur von Beuel und Bonn. Die nächste Autobahnauffahrt zur A 59 ist nah und die St. Augustiner Straße führt direkt ins Beuler und Bonner Zentrum. Freizeitmöglichkeiten in der freien Natur bieten das nahe gelegene Vilicher Büschelchen und die Siegaue.
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