Doppelhaushälfte | 45239 Essen – Werden
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In Essen Werden bieten wir eine Doppelhaushälfte mit viel Charme aus den 30er Jahren an. Die Lage, am Ende einer Sackgasse, sorgt für Ruhe und Sicherheit. Ihr Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, damit Sie viel Sonne genießen können. Besonders charmant ist der typische Stil aus den 30er Jahren, der hier noch teilweise erhalten ist. In den 70er Jahren wurde das Haus durch einen Anbau vergrößert und hat nun eine Wohnfläche von ca. 117 m². Natürlich bedarf es einer gründlichen Sanierung des Hauses, was durch den günstigen Kaufpreis von 349.000 € bereits berücksichtigt ist. Mit viel Geschick und Kreativität gestalten Sie sich hier Ihr ganz persönliches Kleinod. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage Ihre Besichtigungswünsche nur der Reihenfolge nach bedienen können.
Werden ist heute ein Stadtteil im Süden der Stadt Essen. Als ehemalige selbständige Abtei-Stadt besitzt Werden bis heute eine historische Altstadt und viele Baudenkmäler. Den Stadtteil prägen lockere Wohnbebauung mit Handel und Gewerbe sowie Gebiete zur Naherholung im Ruhrtal. Historisch befand sich Werden, zusammen mit Kettwig und Mülheim an der Ruhr, an der Nordgrenze des bergischen Landes. Werden liegt direkt am schönen Baldeneysee. Rund um den See bieten sich eine Vielzahl von Freizeitgestaltungen. Zum Beispiel setzen Sie mit der “Weißen Flotte” über den See und besuchen die Villa Hügel, wo fortlaufend sehenswerte Ausstellungen stattfinden. Mit dem öffentlichen Verkehrsnetz haben Sie gute Anbindungen zur Essener Innenstadt sowie den angrenzenden Stadtteilen. Mit der “Weißen Flotte Baldeney” unternehmen Sie Rund- oder Schleusenfahrten bis Mülheim oder Kettwig. Die Autobahnanbindungen zur A44, B224 und A52 sind auf kurzen Wegen gut zu erreichen. Der Ortsteil Werden ist überschaubar und liegt mitten im “Grünen”, dennoch finden Sie hier alle Dinge die das tägliche Leben lebenswert machen.
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