• S Immobilienpartner GmbH - Immobilienangebot - Köln - Raderthal - Raderthal - Doppelhaushälfte - 2-Familienhaus sucht Großfamilie. Auch Teilvermietung ist möglich.
interne Kennung der Immobilie: 68756

2-Familienhaus sucht Großfamilie. Auch Teilvermietung ist möglich.

Doppelhaushälfte | 50968 Köln – Raderthal

Erfolgreich verkauft

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
68756
Objektart
Doppelhaushälfte
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
8
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
233 m²
Grundstücksfläche ca.
764 m²
Nutzfläche ca.
80 m²
Garten
Keller

Objektbeschreibung

Für dieses, stets in Familienbesitz befindliche, Zweifamilienhaus suchen wir neue, tatkräftige Besitzer. Das Reiheneckhaus verfügt über ein großzügiges, sonnenverwöhntes Grundstück. 1955 in massiver Bauweise erbaut, wurde es 1963 und nochmals in späteren Jahren erweitert. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume. Die Basis ist damit geschaffen. Jetzt ist es an Ihnen, aus der guten Basis Ihr Haus zu schaffen. Ob zur Eigennutzung, mit Teilvermietung oder mit einer weiteren Vergrößerung des Baukörpers, wir sind gespannt auf Ihre Ideen. Das Erdgeschoss ist unbewohnt und kann, nach Absprache, kurzfristig besichtigt werden. Der Garten ist ein wahres Kleinod – diverse Hütten und Unterstände, Lauben und Bänke laden jetzt schon zum Verweilen ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.
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Zur Eindämmung einer weiteren Verbreitung von Covid-19 stehen wir alle vor besonderen Herausforderungen. Die Einschränkungen des öffentlichen Lebens werden nahezu täglich an die neue Situation angepasst.
Ihr Ansprechpartner der S Immobilienpartner GmbH ist auch in dieser schwierigen Situation telefonisch und per Email für Sie da. Der Bürobetrieb läuft für Sie uneingeschränkt weiter. Solange uns dies möglich ist, werden wir auch weiterhin Einzelbesichtigungstermine, unter Einhaltung aller Hygienevorschriften, durchführen. Von Sammelbesichtigungen nehmen wir selbstverständlich Abstand.

Ihr Ansprechpartner

Michael Schmitz - Team S Immobilienpartner Köln Bonn
Michael Schmitz
Bestandsimmobilien Köln lrh.

Lage

Im Kölner Süden zwischen Gürtel und Militärring liegt der Stadtteil Raderthal. Die durchgrünte Bebauung besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Das grüne Herz des Stadtteils ist der Volkspark. Wem dieser 1924 angelegte Park nicht genug Freiraum bietet, findet im Grüngürtel, der südlich an Raderthal anschießt, weitläufige Wald- und Wiesenflächen mit Wegen zum Spazieren gehen, Rad fahren oder Joggen. Geschäfte, Kindergarten und Schule sind vor Ort zu finden. Buslinien binden den Stadtteil an das Kölner Nahverkehrnetz. Für Autofahrer sind über den Gürtel bzw. den Militärring Ziele im gesamten Stadtgebiet problemlos zu erreichen. Der Verteilerkreis Köln – Süd (Bonner Verteiler) bzw. der Kölner Autobahnring sind in wenigen Minuten erreichbar.

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