Haus | 41238 Mönchengladbach
Dieses Objekt ist erfolgreich verkauft worden. Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen?
Unsere Verkaufsexperten kontaktieren Sie gern persönlich um Ihre Immobilie zu besichtigen, Qualitäten herauszustellen, Potenziale aufzuzeigen und eine präzise Preiseinschätzung aus Sicht eines erfahrenen Maklers zu geben. Die Beratung ist natürlich kostenfrei und völlig unverbindlich.
Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1989 ist ein echter Klassiker. Im Erdgeschoss, welches komplett gefliest ist, befinden sich neben dem Eingangsbereich mit Gäste-WC noch die Küche und das Wohnzimmer. Die Fensterfront im Wohnzimmer ist bodentief und lässt somit viel Licht rein. Ein echtes Highlight ist der große Garten mit Gartenhaus, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Ab geht´s ins Dachgeschoss. Hier ist das Studio ausgebaut und bietet weiter Platz für Hobby oder Homeoffice. Natürlich ist das Haus komplett unterkellert. Alles was sich so ansammelt findet hier Platz. Ihr PKW wird natürlich in der Garage geparkt, die übrigens noch einen weiteren Abstellraum beinhaltet. Alles in Allem ein echter Familienklassiker zu einem attraktiven Kaufpreis.
Mönchengladbach liegt am westlichen Rand der Metropolregion Rhein-Ruhr, nur ca. 30 km westlich der Landeshauptstadt Düsseldorf. Als “deutsches Manchester” war Mönchengladbach bis in die 1960er Jahre durch die Textilindustrie geprägt. Heute ist die Stadt das Dienstleistungszentrum der Region am linken Niederrhein und profitiert von ihrer zentrale Lage in Europa und ihrer sehr guten Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A 44 (Aachen-Kassel), A 46 (Heinsberg-Bestwig) und A 52 (Roermond/Essen) sowie A 61 (Venlo-Ludwigshafen) bieten direkte Verbindungen zu den Städten Düsseldorf, Köln, Aachen, Duisburg sowie den niederländischen Städten Roermond und Venlo. Im ÖPNV erreicht man mit der S-Bahn oder dem Regionalexpress in nur ca. 30 Minuten den Düsseldorfer Hauptbahnhof. Durch die Entwicklung der Stadt aus zwei langsam zusammenwachsenden Stadtteilen, Gladbach und Rheydt, können die ca. 260.000 Einwohner auf vielfältige Infrastrukturen zurückgreifen. Zwei Innenstädte, zwei Hauptbahnhöfe, die städtischen Bühnen und das Museum Abteiberg sowie wunderschönen Parkanlagen und Wäldern direkt vor jeder Haustür – Mönchengladbach hat viel zu bieten.
+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: hier https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
+++
Machen Sie Ihre Träume wahr – zu Top-Konditionen!
Was immer Sie planen: vom stilvollen Apartment bis hin zum Traumhaus.
Die Gelegenheit ist günstig. Jetzt informieren unter: 0211 878-2111.
Ihre Stadtsparkasse Düsseldorf
+++
Chat
Beratung und Abschlüsse per Chat. Auf Wunsch auch per Video.
Telefon
Wir sind montags bis freitags von 9 bis 18 Uhr für Sie erreichbar.
oder um Rückruf bitten
Termin
Gerne nehmen wir uns Zeit für eine Beratung mit Ihnen. Möglich ist dies montags bis freitags von 9 bis 18 Uhr oder nach Vereinbarung.
