Eigentumswohnung (Invest.) | 40625 Düsseldorf – Gerresheim
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Diese vermietete Eigentumswohnung überzeugt durch Ihr besonderes, großzügiges Raumangebot. Mit ca. 117 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Licht und ein hohes Maß an Wohlfühlambiente. Die Maisonette-Wohnung liegt in einem gepflegten 8-Parteien-Haus und wird sowohl den Ansprüchen eines Mieters als auch eines späteren Eigennutzer gerecht. Zu der Wohnung gehören zwei Balkone, einmal nach vorne und auch nach hinten ausgerichtet. Daneben stehen Ihren Mietern ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Durch das seit 10 Jahren bestehende Mietverhältnis erwerben Sie eine Kapitalanlage, die das notwendige Sicherheitsgefühl vermittelt.
Düsseldorf-Gerresheim hat sich auch nach der Eingemeindung Anfang des 20. Jahrhunderts seinen dörflichen Charakter bewahrt. Es liegt etwa sieben Kilometer östlich des Düsseldorfer Zentrums. Das Kleinod des etwa 28.000 Einwohner zählenden Stadtteils ist der historische Ortskern rund um den Gerricusplatz und die wunderschönen Basilika St. Margareta. Hier findet sich eine mit Kopfstein gepflasterte Fußgängerzone in mittelalterlichem Ambiente. Die quer durch den Ort verlaufende Benderstraße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch. Im Süden liegt der S-Bahnhof Gerresheim, von dem aus man in nur neun Minuten am Hauptbahnhof ist. Die Straßenbahn benötigt rund 20 Minuten bis ins Düsseldorfer Zentrum. Neben allen staatlichen Schulformen können Kinder in Gerresheim auch eine freie Waldorfschule besuchen und auch einige Förderschulen sind hier ansässig. Im Osten des Stadtteils – sozusagen direkt vor der Haustür – liegen ein weitläufiges Waldgebiet und der beliebte Wildpark.
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