Wohnung | 50827 Köln
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In gepflegter und ruhiger Lage erwarten Sie zwei Zimmer, Küche, Diele und ein Duschbad. Die Einbauküche gehört zur Wohnung und ist im Preis inbegriffen. 2019 wurde die Spülmaschine und die Mikrowelle erneuert. Aus der Küche gehen Sie durch das großzügige, helle Wohnzimmer direkt auf die perfekt nach Süden ausgerichtet ca. 18 m² große Dachterrasse. Abgerundet wird dieses Investment durch den dazugehörenden Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist seit April 2018 unbefristet für 6.600,00 € pro Jahr netto kalt vermietet. Das Hausgeld beträgt 166 € für die Wohnung und 11 € für den Stellplatz pro Monat. Die Fassade und das Treppenhaus wurden 2018 umfangreich saniert. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Im Nordwesten des Kölner Stadtgebiets liegt der Stadtteil Ossendorf. Hier lag der erste Kölner Flughafen, der Butzweilerhof. Heute befinden sich auf dessen Fläche das Coloneum, ein modernes Medienzentrum und das Wohngebiet Butzweilerhof. Auch Ikea hat hier ein weiteres Möbelhaus eröffnet. Doch Ossendorf hat nicht nur Filmstudios zu bieten, auch als Wohnort ist es attraktiv. Von Grünflächen und Kleingartenanlagen umgeben, wechseln sich Ein- und Mehrfamilienhausgebiete ab. Schulen und Kindergärten sind vor Ort. Im Bereich der Kreuzung Rochusstraße/Frohnhofstraße gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Stadtbahnlinie 5 verbindet Ossendorf mit der Innenstadt. Mit dem Bus kommt man in die umliegenden Stadtteile. Für Autofahrer ist der benachbarte Autobahnanschluss Köln – Bickendorf in Kürze zu erreichen. Man ist schnell im Kölner Zentrum und wohnt in ruhiger Umgebung.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove Robert Meseke
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Fällt der Notartermin zur Beurkundung des Kaufvertrages in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Corona-Konjunkturpaket), berücksichtigt S Immobilienpartner dies im Rahmen der Rechnungsstellung.
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