Haus | 53229 Bonn
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Lassen Sie sich von diesem 1965 erbauten Reihenmittelhaus in Bonn-Bechlinghoven den Weg in die eigenen vier Wände zeigen. Die rund 103 m³ Wohnfläche verteilt sich klassisch auf zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss erwartet Sie das helle und großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur gemütlichen Terrasse und dem kleinen aber völlig ausreichenden Garten. Dieser lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die sehr geräumige Küche sowie das Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere, individuell nutzbare Räume, einer davon mit Zugang zu einem kleinen Balkon sowie das mit Tageslicht ausgestattete Duschbad. Im komplett unterkellerten Bereich finden Sie nochmal ausreichend Stauraum. Beheizt wird das Haus über eine 2011 modernisierte Gasheizung, die doppeltverglasten Holzfenster sind aus dem Jahre 1980. Vor Ihrem Einzug sollten Sie eine Renovierung einkalkulieren, um hier und da modernen Wohnkomfort einzubringen. Also krempeln Sie die Ärmel hoch und erfüllen sich hier Ihr perfektes Familienglück.
Am Fuße des idyllischen Naturschutzgebietes Ennert liegt das rechtsrheinische Pützchen/Bechlinghoven. Im Sommer locken das Freibad Ennertbad und die weitläufigen Wiesen des Ennerts mit zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Einmal im Jahr herrscht in dem beschaulichen Stadtteil der Ausnahmezustand – mit dem Pützchens Markt, einem großen Jahrmarkt, feiern die rund 5.100 Einwohner alljährlich die Wallfahrten zum heilenden Wasser des Adelheidsbrünnchens, dem der Stadtteil seinen Namen verdankt. Der Rest des Jahres verläuft ruhiger.
Alle für den Alltag wichtigen Infrastrukturen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, gibt es vor Ort. Das Angebot an Kindertagesstätten und Schulen ist gut. Neben einer Grund- und Gesamtschule gibt es noch eine Mädchenschule, das von Nonnen geführte Sankt-Adelheid-Gymnasium.
Der Autobahnanschluss auf die A 59 sowie die A 565 am Rande des Stadtteils erleichtert die Mobilität der Einwohner. Auch ins Bonner Zentrum gelangt man problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: hier https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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