Einfamilienhaus | 53229 Bonn – Beuel-Bechlinghoven
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Es erwartet Sie ein interessantes Immobilienangebot in guter Lage des beliebten Beueler Stadtteils Bechlinghoven. Das Grundstück liegt an einer wenig befahrenen Straße, die als Sackgasse endet und hauptsächlich von Anwohnern benutzt wird. Weiterhin haben Sie von hier aus die besten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So liegt das Naherholungsgebiet Ennert unmittelbar vor der Haustür und ist fußläufig erreichbar. Noch ist das ca. 345 m² große Grundstück mit einem kleinem, abrissreifen Einfamilienhaus bebaut.Das Wohnhaus entspricht nicht mehr dem heutigen Wohnstandard. Es besitzt momentan drei Zimmer, eine Küche und ein WC. Des Weiteren befinden sich diverse Anbauten auf dem Grundstück. .Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem aktuellen Bebauungsplan. Ein Neubau muss allerdings fünf Meter von der Straße entfernt erfolgen. Hier erwartet Sie ein interessantes Immobilienprojekt mit vielen Möglichkeiten zu einem attraktiven Preis. Greifen Sie schnell zu.
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Zur Eindämmung einer weiteren Verbreitung von Covid-19 stehen wir alle vor besonderen Herausforderungen. Die Einschränkungen des öffentlichen Lebens werden nahezu täglich an die neue Situation angepasst. Ihr Ansprechpartner der S Immobilienpartner GmbH ist auch in dieser schwierigen Situation telefonisch und per Email für Sie da. Der Bürobetrieb läuft für Sie uneingeschränkt weiter. Solange uns dies möglich ist, werden wir auch weiterhin Einzelbesichtigungstermine, unter Einhaltung aller Hygienevorschriften, durchführen. Von Sammelbesichtigungen nehmen wir selbstverständlich Abstand.
Am Fuße des idyllischen Naturschutzgebietes Ennert liegt das rechtsrheinische Pützchen/Bechlinghoven. Im Sommer locken das Freibad Ennertbad und die weitläufigen Wiesen des Ennerts mit zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Einmal im Jahr herrscht in dem beschaulichen Stadtteil der Ausnahmezustand – mit dem Pützchens Markt, einem großen Jahrmarkt, feiern die rund 5.100 Einwohner alljährlich die Wallfahrten zum heilenden Wasser des Adelheidsbrünnchens, dem der Stadtteil seinen Namen verdankt. Der Rest des Jahres verläuft ruhiger.
Alle für den Alltag wichtigen Infrastrukturen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, gibt es vor Ort. Das Angebot an Kindertagesstätten und Schulen ist gut. Neben einer Grund- und Gesamtschule gibt es noch eine Mädchenschule, das von Nonnen geführte Sankt-Adelheid-Gymnasium.
Der Autobahnanschluss auf die A 59 sowie die A 565 am Rande des Stadtteils erleichtert die Mobilität der Einwohner. Auch ins Bonner Zentrum gelangt man problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
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