Einfamilienhaus | 50996 Köln – Rodenkirchen
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Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 459 m² im Herzen von Rodenkirchen.
Die Wohnfläche des Hauses mit ca. 131 m² ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Gäste-WC und ein großzügiges, offen gestaltetes, Wohnzimmer mit Erker und direktem Zugang zum Garten. Die großen Fensterfronten in Richtung Garten sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnen. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC. Von einem der Zimmer haben Sie Zugang zum Balkon mit Blick auf den Garten.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage, die direkt am Haus angebaut ist. Allgemein befindet sich das Objekt in einem gepflegten Gesamtzustand mit Modernisierungsbedarf.
Rodenkirchen ist der südlichste Stadtteil im linksrheinischen Köln. Der malerisch am Rhein gelegene historische Ortskern mit der Maternus-Kapelle ist nicht nur für Kölner ein beliebtes Ausflugsziel. Das Zentrum bietet alle Möglichkeiten für einen Einkaufsbummel. Ob Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs oder kleine Modeboutiquen – das Angebot ist groß. Reizvoll ist die Rheinpromenade mit den Rheinwiesen, wo sich nicht nur im Sommer die eifrigen Spaziergänger treffen. Eine Alternative für Erholungssuchende ist der Forstbotanische Garten. Durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die A 4 bzw. A 555 ist Rodenkirchen optimal an das Kölner Verkehrsnetz angeschlossen. Neben zahlreichen Kindergärten und Grundschulen findet man hier auch alle weiterführenden Schulen.
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