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interne Kennung der Immobilie: 68752

Wohntraum

Einfamilienhaus | 50859 Köln – Widdersdorf

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
68752
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Wohnfläche ca.
91 m²
Grundstücksfläche ca.
290 m²
Nutzfläche ca.
36 m²
Gäste WC
Garten
Keller

Objektbeschreibung

Eine Gelegenheit, die sich nur selten bietet! Im begehrten Stadtteil Widdersdorf, in ruhiger Lage, wartet dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus mit einem 290 m² großen Grundstück auf kreative Köpfe. Das Haus wurde 1980 gebaut und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnwünsche wahr werden zu lassen. Der Grundriss verteilt sich auf vier Zimmer und drei Ebenen. Im Erdgeschoss ist neben der Küche und dem Gäste-WC, das ca. 31 m² große Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, über das Sie auf die sonnenverwöhnte Südterrasse gelangen. In der oberen Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Nach unten versetzt finden Sie eine Abstellkammer und einen weiteren Raum, der Dank Beleuchtung sowie Beheizbarkeit gut als Büro o.ä. nutzbar ist. Die Einzelgarage ist selbstverständlich direkt am Haus und hat einen Zugang zum Garten. Durch die anstehende Renovierung haben Sie hier die Möglichkeit, das Haus ganz individuell nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten und all Ihre Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Eine Investition, die sich lohnt!

Ihr Ansprechpartner

Suat Demir
Bestandsimmobilien Köln lrh.

Lage

Widdersdorf, erst 1975 nach Köln eingemeindet, hat sich seinen ländlichen Charme bis heute bewahrt. Der knapp 7.500 Einwohner zählende Stadtteil im Kölner Westen ist von Feldern umgeben, die zum Spazieren gehen und Joggen förmlich einladen. Das Bauprojekt Prima Colonia schafft fünf neue, thematisch unterschiedliche und attraktive “Veedel”. Das rege Vereinsleben bietet vielseitige Möglichkeiten aktiv das eigene Wohnumfeld mitzugestalten. In dieser dörflichen Umgebung finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Grundschulen, Kindergärten, Ärzte, eine Apotheke, Post oder Banken. In nur ca. 10 Minuten ist man mit Auto oder Bus im beliebten Rheincenter in Weiden, in 30 Minuten in der Kölner Innenstadt. Über die nahe Auffahrt Köln-Bocklemünd hat man Anschluss an den Kölner Autobahnring (A1).

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