Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung | 53919 Weilerswist – Müggenhausen
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In einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Weilerswist-Müggenhausen erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss begeistert der großzügige Wohnraum mit einem grandiosen Blick in den sonnenverwöhnten Garten und die Natur. Der herrliche Blick ins Grüne ist ein Garant für ruhige und gemütliche Stunden. Die Raumaufteilung zwischen der Küche mit Essbereich und dem Wohnbereich sorgt für räumliche Ordnung. Das Bad und das Schlaf-/Arbeitszimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene und sind über den Flur erreichbar. Im Obergeschoss liegt die Einliegerwohnung, welche selbstverständlich auch über einen separaten Eingang im Erdgeschoss zu betreten ist. Hier begeistert vor allem der unglaubliche Weitblick in die Natur durch die großzügige Fensterfront mit vorgelagertem Wintergarten. In den letzten Jahren wurde das Haus regelmäßig renoviert und instand gehalten u.a. erhielt es einen neuen Außenanstrich. Auf dem schönen großzügigen Grundstück sticht vor allem der liebevoll angelegte Außenbereich mit Terrasse und Garten heraus. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss noch zusätzliche Räume wie Heizungs-, einen Vorrats-, einen individuell nutzbaren Keller-, sowie einen Wasch- und Trockenraum. Dieses Haus überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ist ein echtes Raumwunder, zumal aktuell eine der auf den Plänen ausgewiesenen Garagen auch als Zimmer genutzt wird. Ob als Einfamilienhaus, für mehrere Generationen, mit vermietetem Obergeschoss oder einem eigenen separaten Arbeitsbereich in der Einliegerwohnung – hier finden Sie garantiert die richtige Variante für sich. Nutzen Sie diesen intelligenten Grundriss und gestalten Sie Ihr neues Zuhause! Hier erwartet Sie ein attraktives Angebot in einer tollen Lagen von Weilerswist. Greifen Sie zu!
++++ Aktueller Hinweis ++++
Zur Eindämmung einer weiteren Verbreitung von Covid-19 stehen wir alle vor besonderen Herausforderungen. Die Einschränkungen des öffentlichen Lebens werden nahezu täglich an die neue Situation angepasst. Ihr Ansprechpartner der S Immobilienpartner GmbH ist auch in dieser schwierigen Situation telefonisch und per Email für Sie da. Der Bürobetrieb läuft für Sie uneingeschränkt weiter. Solange uns dies möglich ist, werden wir auch weiterhin Einzelbesichtigungstermine, unter Einhaltung aller Hygienevorschriften, durchführen. Von Sammelbesichtigungen nehmen wir selbstverständlich Abstand.
Swisttal – zwischen Vorgebirge und Voreifel gelegen – ist eine beliebte und beschauliche Wohngemeinde. Die ca. 19.000 Einwohner genießen täglich die landschaftlich attraktive Lage im Naturpark Kottenforst-Ville, der ein ausgedehntes Netz von Wander- und Radwegen bietet. Die Gemeinde liegt 14 Kilometer westlich von Bonn, bis Köln sind es ca. 40 Kilometer. Dank der direkten Anbindung an das Autobahnnetz durch die A 61 ist die Kölner Innenstadt in rund 30 Minuten erreicht. Im ÖPNV sorgt die Voreifelbahn für direkte Verbindungen nach Bonn. In nur 30 Minuten ist man daher mit der Bahn im Bonner Zentrum, mit dem Auto benötigt man über die Landstraße ähnlich lang. Swisttal bietet alle wichtigen Infrastrukturen. Drei Grundschulen, eine Hauptschule mit Realschulzweig und Kindertagesstätten findet man vor Ort, Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sind ebenfalls vorhanden.
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