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interne Kennung der Immobilie: 69889

Eigennutzung oder Kapitalanlage!

Erdgeschosswohnung | 53347 Alfter – Oedekoven

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
69889
Objektart
Erdgeschosswohnung
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Wohnfläche ca.
85 m²
Keller

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine geräumige Dreizimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zur Bonner Stadtgrenze. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Sechsparteienhauses und bietet Ihnen neben zwei individuell nutzbaren Zimmern das Herzstück der Wohnung, das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu dem gemütlichen, gartenseitig ausgerichteten Balkon. Vom gefliesten Dielenbereich erschließen sich alle Räume. Neben dem innen liegenden Wannenbad verfügt diese attraktive Wohnung auch noch über ein weiteres innen liegendes Duschbad. Die Küche mit modernem Fliesenspiegel wartet nur auf die neue Einrichtung. Zur insgesamt guten Ausstattung gehören u. a. eine moderne Gaszentralheizung und isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Natürlich ist ein eigener Stellplatz seitlich vor dem Haus in diesem tollen Angebot inbegriffen. Da die Wohnung bereits leer und geräumt ist, eignet Sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Durch die gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe ist eine jederzeit gute Vermietbarkeit gewährleistet. Sichern Sie Ihr Kapital und investieren Sie in diesen attraktiven Standort. Greifen Sie schnell zu!

Ihr Ansprechpartner

Gerd Honnef
Bestandsimmobilien Bonn

Lage

Die seit 1969 zu Alfter gehörende Gemeinde Oedekoven zählt heute rund 5.600 Einwohner. Während im alten Ortskern noch viele Fachwerkhäuser zu finden sind, haben sich auch neue Wohngebiete sowie ein Gewerbegebiet mit Einkaufspark in den letzten Jahren entwickelt. Kindergärten, eine Grund- und eine weiterführende Schule sind in Oedekoven vorhanden und auch für ein reges Freizeitangebot ist gesorgt. Reichlich Grün rund um Alfter bietet außerdem viel Raum für Freizeitaktivitäten im Freien. Zwei Buslinien binden den Ort an Bonn und seine Vororte sowie Haltestellen der Vorgebirgsbahn und der Bonner Stadt- und Straßenbahn an. Die nächsten Autobahnen (A 61, A 555 und A 565) sind ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.

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