Erdgeschosswohnung | 51503 Rösrath – Hoffnungsthal
Dieses Objekt ist erfolgreich verkauft worden. Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen?
Unsere Verkaufsexperten kontaktieren Sie gern persönlich um Ihre Immobilie zu besichtigen, Qualitäten herauszustellen, Potenziale aufzuzeigen und eine präzise Preiseinschätzung aus Sicht eines erfahrenen Maklers zu geben. Die Beratung ist natürlich kostenfrei und völlig unverbindlich.
Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (nur 3 Parteien) befindet sich diese helle, moderne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Durch die vielen, teilweise bodentiefen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Wohnung und unterstreicht ihren einladenden Charakter. Sie wurde erst vor Kurzem saniert und erhielt neue Böden, glatt verputze Wände mit weißem Anstrich sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Die ca. 116 m² Wohnfläche verteilen sich auf Küche, Diele, Wannen- und Duschbad, ein Durchgangszimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Im Sommer ist die große Terrasse sicher als weiteres Zimmer zu sehen und der Weitblick über Hoffnungsthal ist inklusive. Hier können Sie den Feierabend und sonnige Wochenenden herrlich und ungestört genießen. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Ihr Interesse ist geweckt? Dann zögern Sie nicht zu lange – der Markt bietet nicht viele solcher Angebote! Aufgrund der zu erwartenden Resonanz bitten wir Sie bei der Bearbeitung Ihrer Anfrage um Geduld und empfehlen den Erstkontakt per E-Mail.
19 Kilometer südöstlich von Köln, im Osten des Rheinisch-Bergischen Kreises, liegt Rösrath. Die idyllische Stadt ist von den Grünflächen der Wahner Heide und des Königsforstes umgeben, rund die Hälfte des Stadtgebiets besteht aus Wald. Die vier Stadtteile der mit ca. 28.500 Einwohnern überschaubaren Stadt gehen, bis auf Forsbach, ineinander über. Hoffnungsthal liegt im Nordosten des Rösrather Stadtgebiets und wird von der Sülz durchflossen, was dem Stadtteil zu zahlreichen idyllischen Uferwegen und -wiesen verhilft. Zwar sind diverse Altbauten eindrucksvolle Zeugen der Vergangenheit Rösraths, gelichzeitig belegen aber die zahlreichen Rösrather Neubauten der 90er-Jahre die nicht grundlos große Beliebtheit der Region. Entsprechend gut ist auch die Infrastruktur. Ärzte, Kindergärten und Schulen aller Art sowie Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind zu Genüge vorhanden. Es besteht eine ideale Anbindung an die Autobahnen A 3 und A 4 und der Bahnhof Hoffnungsthal bindet den Ortsteil auch per Regionalbahn an den Großraum Köln an. Die Kölner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund einer halben Stunde zu erreichen.
Chat
Beratung und Abschlüsse per Chat. Auf Wunsch auch per Video.
Telefon
Wir sind montags bis freitags von 9 bis 18 Uhr für Sie erreichbar.
oder um Rückruf bitten
Termin
Gerne nehmen wir uns Zeit für eine Beratung mit Ihnen. Möglich ist dies montags bis freitags von 9 bis 18 Uhr oder nach Vereinbarung.
