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interne Kennung der Immobilie: 69823

Vermieten oder Eigennutz.

Etagenwohnung | 53117 Bonn – Auerberg

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
69823
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
7
Stockwerk
4
Wohnfläche ca.
56 m²
Keller

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Haus mit 73 Wohneinheiten und liegt bequem mit dem Aufzug erreichbar im 4. Obergeschoss.

Der Schnitt der Wohnung ist klassisch, sodass Sie alle Räume über den Flur erreichen. Von dem großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den Südwestbalkon, der außerdem über eine praktische Abstellkammer verfügt. Die Küche ist separat und mit einem Fenster ausgestattet. Das Badezimmer ist ein innen liegendes Duschbad. Neben den allgemeinen Malerarbeiten sollten auch die Böden erneuert werden und auch das Bad und die Küche vertragen eine Renovierung.

Die Wohnung steht leer und es bestehen auch keine Miet- und/oder Pachtverhältnisse.

Die Fensterrahmen sind aus robustem Aluminium. Die Scheiben sind doppelverglast und stammen aus dem Jahr 1982. Die Heizung ist als Gaszentralheizung ausgeführt, die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral.

Dieses Angebot überzeugt durch seine flexible Nutzung sowie die sehr gute Infrastruktur.

Ihr Ansprechpartner

Ingo Craemer
Bestandsimmobilien Bonn

Lage

Der Bonner Stadtteil Auerberg liegt ca. 4,5 Kilometer nördlich des Zentrums und grenzt im Süden an die Innenstadt. In Auerberg leben rund 8.900 Menschen. Die Wohnbebauung teilt sich in ein Quartier mit hochgeschossiger Bebauung an der Kölnstraße sowie einen Bereich mit kleineren Wohneinheiten und Gärten. Durch zwei Straßenbahnlinien ist der Stadtteil optimal an die Innenstadt angebunden. Auerberg verfügt außerdem über eine Autobahnzufahrt zu den Autobahnen A 565 und A 555. Weiterführende Schulen sind in Auerberg selbst sowie in den angrenzenden Stadtteilen vorhanden. Grüne Naherholungsflächen finden die Einwohner im Grünzug des Rheindorfer Bachs, der sich vom Nordfriedhof bis zum Rheinufer hinzieht und neben Rad- und Spazierwegen auch Spielflächen für Kinder bietet.

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