Etagenwohnung | 53117 Bonn – Auerberg
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Mit diesem Angebot bieten sich Ihnen wieder diverse Optionen – direkter Eigenbezug oder der Kauf als Anlageobjekt, hier ist beides denkbar. Diese klassische 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Auerberg liegt rückversetzt von der Kölnstraße, sodass hier ruhiges Wohnen gesichert ist. In der im 2. Obergeschoss gelegenen Wohnung, die Sie auch über einen Aufzug erreichen können, erschließen sich von der zentralen Diele die Räumlichkeiten. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über den Zugang zur Loggia, die sich über die gesamte Breite des Raumes erstreckt. Das Schlafzimmer ist genau wie Küche und Badezimmer von funktionaler Größe. Neben einer Nische vervollständigt eine kleine, praktische Abstellkammer die Räumlichkeiten. In der Wohnung ist im Wohnbereich Laminat verlegt. Vor dem Bezug sind Modernisierungsmaßnahmen einzukalkulieren. Ein typischer Kellerverschlag sowie ein persönlicher Tiefgaragenstellplatz vervollständigen dieses Angebot. Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden – greifen Sie zu!
Der Bonner Stadtteil Auerberg liegt ca. 4,5 Kilometer nördlich des Zentrums und grenzt im Süden an die Innenstadt. In Auerberg leben rund 8.900 Menschen. Die Wohnbebauung teilt sich in ein Quartier mit hochgeschossiger Bebauung an der Kölnstraße sowie einen Bereich mit kleineren Wohneinheiten und Gärten. Durch zwei Straßenbahnlinien ist der Stadtteil optimal an die Innenstadt angebunden. Auerberg verfügt außerdem über eine Autobahnzufahrt zu den Autobahnen A 565 und A 555. Weiterführende Schulen sind in Auerberg selbst sowie in den angrenzenden Stadtteilen vorhanden. Grüne Naherholungsflächen finden die Einwohner im Grünzug des Rheindorfer Bachs, der sich vom Nordfriedhof bis zum Rheinufer hinzieht und neben Rad- und Spazierwegen auch Spielflächen für Kinder bietet.
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