Etagenwohnung | 53179 Bonn – Mehlem
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Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines 1964 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von 89,99 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Dusch- und Wannenbad mit Fenster sowie eine Küche mit angrenzendem, sehr kleinem Zimmer, welches wohl als Esszimmer gedacht war. Zudem steht Ihnen ein großer Kellerraum zur Verfügung. Der Zustand der Wohnung ist als einfach zu bezeichnen. Eine umfangreiche Renovierung ist unumgänglich. Aufgrund der kleinen Eigentümergemeinschaft werden keine Eigentümerversammlungen abgehalten und es wurden auch keine Rücklagen gebildet. Wenn etwas anfällt, wird es auf dem kurzen Dienstweg geregelt. So wurde 2019 eine neue Gaszentralheizung angeschafft und vor ca. vier Jahren das Dach erneuert. Erfüllen Sie sich hier den Traum von der eigenen Wohnung und machen Sie was drauß!
Im äußersten Süden der Bundesstadt, an Rheinland-Pfalz grenzend, liegt der Stadtteil Mehlem. Die landschaftlich reizvolle Lage am Rhein verleiht ihm besondere Anziehungskraft, sodass Mehlem, auch dank seiner ruhigen Wohnlagen, zu den beliebtesten Wohngegenden Bonns gehört.
Einkaufen kann man in Mehlem auf der Mainzer Straße zwischen Schlossallee und Meckenheimer Straße. Zusätzlich bietet das nahe gelegene Godesberger Zentrum weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Am Bahnhof halten S- und Regionalbahnen nach Bonn Hbf, Köln oder Koblenz. Mehlem bietet zusätzlich eine Fährverbindung über den Rhein nach Königswinter, die Anlagestelle liegt an der Austraße. Entlang der Rheinpromenade verläuft der Europäische Fernwanderweg. Außerdem findet man im Norden des Stadtteils, im Park des Schlosses Deichmannsaue, einen alten Baumbestand mit ansprechenden Spazierwegen. Eine klassische und eine französische Grundschule mit integriertem Kindergarten sowie einige weitere Kindertagesstätten sind vor Ort.
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