Etagenwohnung | 53119 Bonn – Tannenbusch
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Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1984 erbauten Mehrfamilienhauses mit 51 Wohneinheiten. Das Haus hat keinen Aufzug, die Eigentümergemeinschaft besteht aus 175 Einheiten. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Balkon, eine Diele sowie ein Wannenbad. Letzteres wurde durch einen Wasserschaden in der darüber liegenden Wohnung beschädigt. Es wurde versäumt, den Schaden bei der Versicherung zu melden und abzurechnen.
Die Ausstattung der gesamten Wohnanlage sowie der Wohnung entspricht weitestgehend dem Baujahr.
Eine der Eigentümer bewohnt die Wohnung. Daher kann zunächst mit ihr ein Mietvertrag geschlossen werden. Eine sofortige Eigennutzung muss daher ausgeschlossen werden, eine spätere Eigennutzung ist jedoch möglich.
Zum Angebot gehört ein TG-Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Am äußersten Westrand von Bonn, ca. 2,5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, liegt der in einen alten und einen neuen Bereich unterteilte Ortsteil Tannenbusch. Nach 1950 entwickelte sich aus einer kleinen Siedlung ein Stadtteil mit ca. 16.000 Einwohnern. Das Straßenbild ist von größeren Mehrfamilienhaus-Komplexen geprägt, aber auch Straßen mit Einfamilienhäusern sind zu finden. Die Verkehrsinfrastruktur des Stadtteils ist sehr gut. Mehrere Buslinien und die Stadtbahnlinien 16 und 63 sorgen für eine gute Anbindung an den ÖPNV, eine schnelle Zufahrt ins Autobahnnetz bietet an der Stadtteilgrenze die Auffahrt zur A 555. Für Kinder stehen im Stadtteil mehrere Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen zur Verfügung. Gute Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des kurz- und mittelfristigen Bedarfs sind auf der Hohen Straße und besonders im Einkaufszentrum in Tannenbusch-Mitte vorhanden. Naherholungsmöglichkeiten bieten das Naturschutzgebiet “Tannenbuscher Düne” und der “Grünzug Nord”, mit Spielplätzen, einem See und einer Freilichtbühne.
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