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interne Kennung der Immobilie: 69924

Schöne Lage und gut geschnitten nähe Zentrum

Etagenwohnung | 50221 Brühl

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
69924
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Stockwerk
1
Wohnfläche ca.
71 m²
Garten
Keller

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1973 befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer- Wohnung im 1. Obergeschoss, zentrumsnah in Brühl gelegen. Die Wohnfläche von ca. 71 m² verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster, eine Diele, eine Küche, eine kleine Abstellmöglichkeit und ein Wohn-/Esszimmer. Vom großzügigen Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zum Balkon, auf dem sich eine weitere Abstellfläche befindet. Geheizt wird die Wohnung durch eine Nachtstromspeicherheizung.
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Ihr Ansprechpartner

Jan Geitner - Team S Immobilienpartner Köln Bonn
Jan Geitner
Bestandsimmobilien Köln lrh.

Lage

Die Stadt Brühl liegt im Süden des Erftkreises am östlichen Rand des Vorgebirges, zwölf Kilometer südlich von Köln und 15 Kilometer nordwestlich von Bonn. Die Innenstadt von Brühl bietet eine intakte Infrastruktur, von Kindergärten und Schulen, über Ärzte bis zu Geschäften aller Art – hier fehlt es an nichts. In Brühl nahm die Erschließung des rheinischen Braunkohlereviers im Jahre 1876 ihren Ausgang. Heute sind die ehemaligen Tagebaugebiete rekultiviert. Als Erholungspark Kottenforst-Ville stellen sie ein überregional bedeutsames Naherholungsgebiet dar. Auch die rund um Brühl gelegenen Schlösser Augustusburg und das Jagdschloss Falkenlust sowie der von Feldern umgebene Palmersdorfer Hof sind einen Ausflug wert. Aus der verkehrsgünstigen Lage zwischen Köln und Bonn am Rande des landschaftlich reizvollen Vorgebirges erhält Brühl seinen hohen Wohnwert.

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