interne Kennung der Immobilie: 66378

City Klassiker!

Etagenwohnung | 40233 Düsseldorf – Flingern-Süd

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
66378
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
5
Stockwerk
1
Wohnfläche ca.
56 m²
Keller

Objektbeschreibung

Hier heißt es: Einziehen und wohlfühlen! Die einladende 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, besticht durch eine optimale Aufteilung und ihre zentrale, aber ruhige Lage. Auf den ca.56 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein klar geschnittenes Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Küche und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon zur Verfügung. Der Balkon ist zum Garten ausgerichtet und versüßt Ihnen den Feierabend mit herrlicher Abendsonne. Zudem ist hier eine praktische Abstellkammer vorhanden. Ob als lohnende Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, diese Wohnung ist in jedem Fall eine gute Investition in die Zukunft.

Lage

Der Stadtteil Flingern-Süd unterliegt seit einigen Jahren einem strukturellen Wandel. In beispielhaft sanierten und umgestalteten Industriehallen siedelt sich eine Kultureinrichtungen nach der anderen an. So sorgt das Zakk, das Zentrum für aktuelle Kunst, für ein schillerndes Angebot alternativer Stadtteil-Kultur. Erste Kulturadressen Düsseldorfs sind auch das Musicalhaus Capitol sowie das benachbarte Tanzhaus NRW im ehemaligen Straßenbahndepot, die viele Besucher ins Viertel locken. In den interessanten Hinterhöfen lassen sich in Wohnateliers mehr und mehr Kreative nieder, die es multikulturell lieben und dem noch rauhen Stadtteilklima die nötige Künstleratmosphäre beimischen. Die rund 9.500 Einwohner finden im Stadtteil alle Geschäfte der täglichen Bedarfs und auch vier Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule liegen im Viertel. Mit S- und U-Bahn gelangt man schnell in die Düsseldorfer Innenstadt und selbst zu Fuß benötigt man nur 20 Minuten.

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