Wohnung | 50827 Köln
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Diese großzügige Dreizimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Neun Parteien und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. 2011 wurde die vordere Fassade gedämmt, die Fenster und die Haustüranlage erneuert. 2015 wurde an der hinteren Fassade eine Betonsanierung durchgeführt. Die ca. 92 m² verteilen sich auf eine Diele mit Garderobe, separates Gäste-WC (2001), Bad mit Dusche, Wanne und Bidet (2001), Küche mit offenem Essbereich, Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 9 m² Loggia mit Südostausrichtung. Bis auf Küche und Sanitärbereich wurde in der Wohnung hochwertiges Stabparkett verlegt. Die Wohnung wird durch Nachtstromspeicher beheizt. Die Heizkosten belaufen sich aktuell auf 100 € monatlich. Zum Angebot gehört weiterhin eine Einzelgarage und ein separater Keller. Im Abstellraum kann eine Waschmaschine aufgestellt werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Bickendorf ist eine beliebte Wohnlage im Kölner Westen. Besonders viele Familien mit Kindern haben hier ihr Zuhause gefunden. Aus den 1920er Jahren stammende Siedlungsbauten mit großzügigen Wohnungen und Reihenhäuser prägen das Bild des Stadtteils. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es vor Ort. Auch Schulen und Kindergärten stehen für Familien zur Verfügung. Der Stadtteil ist durch U-Bahn- und Buslinien optimal in das Kölner Nahverkehrsnetz eingebunden. Die Bahnlinien 3 und 4 fahren im Fünfminutentakt. Die Kölner Innenstadt ist schnell erreicht. Die Venloer Straße führt ebenfalls direkt in Richtung Dom. Stadtauswärts bindet die Venloer Straße Bickendorf an den Kölner Autobahnring an.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove Robert Meseke
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Fällt der Notartermin zur Beurkundung des Kaufvertrages in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Corona-Konjunkturpaket), berücksichtigt S Immobilienpartner dies im Rahmen der Rechnungsstellung.
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