Etagenwohnung | 51063 Köln – Mülheim
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Diese klassisch geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Köln – Mülheim sucht einen neuen Besitzer. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit einer klassischen Raumaufteilung. Die insgesamt ca. 74 m² Wohnfläche verteilen sich auf Küche, Diele, Duschbad, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Dank der Südausrichtung lädt diese zu entspannten Feierabendstunden ein. Das Badezimmer wurde 2014 erneuert. Insgesamt ist das Interieur in die Jahre gekommen und benötigt eine Verjüngungskur. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie die Gaszentralheizung des gepflegten Mehrfamilienhauses wurden bereits modernisiert. Auch das Treppenhaus wurde erst vor kurzem gestrichen. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich auch zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Eine Einbauküche kann unentgeltlich verbleiben. Bringen Sie frischen Wind in diese vier Wände und starten ein neues Leben als Wohnungseigentümer oder Vermieter.
Mülheim, der bevölkerungsreichste Teil des rechtsrheinischen Stadtbezirks Mülheim, rivalisierte lange Zeit mit Köln, bis er 1914 nach Köln eingemeindet wurde. Seit Mitte des 19. Jahrhundert ließen sich in Mülheim zahlreiche Industriebetriebe nieder. Heute arbeiten in vielen der alten Fabrikhallen junge Firmen der Medien- und IT-Branche. Der Strukturwandel vom Industrie- zum Dienstleistungsstandort und die Neugestaltung des Wiener Platzes steigern den Wohnwert Mülheims für seine ca. 41.000 Einwohner. Die gute Verkehrsanbindung an die Kölner Innenstadt und die abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso attraktiv wie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadthalle und die Veranstaltungshallen “E-Werk” und “Palladium” bieten Unterhaltung für jeden Geschmack. Grünflächen zur Naherholung findet man im Stadtgarten oder im nahegelegenen Rheinpark. Die Stadtbahnlinien 4, 13 und 18, der DB-Anschluss sowie zahlreiche Bus-Linien stellen eine ausgezeichnete Verkehrs-Infrastruktur dar. Die Autobahn A 3 und das Autobahnkreuz Köln-Ost sind in wenigen Autominuten erreichbar. Wohnen in Mülheim hat Zukunft.
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