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interne Kennung der Immobilie: 69518

Ruhig gelegen – belgisches Viertel und Stadtgarten vor der Tür

Etagenwohnung | 50672 Köln

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
69518
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
5
Stockwerk
2
Wohnfläche ca.
58 m²
Keller

Objektbeschreibung

Ins Belgische Viertel? Zum Friesenplatz? Oder doch lieber in den Stadtgarten? Diese Fragen werden sich die neuen Bewohner dieser besonderen 2 Zimmer Wohnung stellen.
Im Hinterhof eines um 1900 erbauten Hauses befindet sich diese Wohnung in Ruhiglage im 2.OG des Hauses. Der Zutritt in den Innenhof zaubert Ihnen und Ihren Besuchern ein Lächeln ins Gesicht.
Aber nicht nur die Lage und die Historie weiß zu überzeugen.
Hohe Räume, Dielenboden, Badezimmer mit indirekten Fenstern, Waschmaschinenanschluss, Einbauküche, Abstellkeller – alles da. Auf halber Etage haben Sie noch einen weiteren Abstellraum.
Wenn Sie knarzende Dielen nicht abschrecken, sondern auch für Sie gerade das Besondere sind, dann sind Sie hier richtig.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage – wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Ihr Ansprechpartner

Michael Schmitz
Bestandsimmobilien Köln lrh.

Lage

Mit einer optimalen Lage inmitten der Innenstadt haben Sie in Ihrer Umgebung unmittelbar alles, was das Herz begehrt und was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Das Friesenviertel, welches ca. 5 Gehminuten entfernt ist, ist unbestritten einer der Hotspots Kölns. Hier finden Sie einzigartige Szenebars direkt neben Kölns ältestem Brauhaus Päffgen. “Nebenan”, im Belgischen Viertel, erwartet Sie Individualität und Kreativität. Ob Designer-Boutiquen, kleine Ateliers oder Galerien – hier gibt es viel zu entdecken. Besonders im Sommer vermittelt dieses Viertel ein italienisches Flair. Im Stadtgarten werden Sie nicht nur in der Sommerzeit ein passendes Plätzchen zur Entspannung finden.
Darüber hinaus zeichnet den Standort die optimale Verkehrsanbindung aus: Am Friesenplatz, welcher mit den Bahnlinien 12, 15, 16 und 18 vernetzt ist und nur wenige Gehminuten entfernt liegt, kreuzen sich alle wichtigen Bahnlinien und bringen Sie zügig in nahezu jeden Stadtteil Kölns. Der Hauptbahnhof mit den Straßenbahnlinien 6, 11, 12, 19 und dem RB 25, ist in nur ca. 10 Minuten erreicht und bietet Ihnen ebenso eine überregionale Anbindung.
Sie erreichen das Autobahnnetz über die A57 in nur ca. 10 Minuten. Über diese gelangt man zum Autobahnring um Köln und damit in alle Richtungen.

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