Etagenwohnung | 50672 Köln – Neustadt Nord
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Diese gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnung mit hochwertigen Einbauten und Einbauküche steht zum Verkauf. Die Heizung ist von 2000 und sonst ist alles gepflegt. Einen Aufzug und einen Balkon gibt es nicht, dafür aber eine fast 3 Meter breite, bodentiefe Fensterfront nach Süden, die viel Licht ins Wohn- /Schlafzimmer lässt und einen traumhaften Blick in den Park ermöglicht. Ein ca. 9 m² großer Keller gehört ebenfalls zum Angebot. Ob als Einsteiger Immobilie, zur Kapitalanlage, als 2. Wohnsitz oder als Ruhesitz im Alter für alle könnte die Wohnung interessant sein. Schauen Sie sich das doch mal an.
Zwischen dem Inneren Grüngürtel und den Ringen gelegen, erstreckt sich zwischen Rhein und Aachener Straße die Neustadt-Nord mit ihren rund 28.500 Einwohnern. In diesem nördlichen Teil der gründerzeitlichen Kölner Neustadt findet man noch viele stuckverzierte Altbauten. Am Rande der Kölner City kann man hier vergleichsweise ruhig wohnen. Ob im Agnes-, im Dreikönigs- oder im Belgischen Viertel, rund um den Brüsseler Platz – in der Neustadt genießt man ein großes Angebot an Läden, Restaurants und Kneipen. Auch die Einkaufstraßen der City sind nur wenige Minuten entfernt. Kein Wunder, dass die Neustadt-Nord zu den gefragtesten Wohngegenden Kölns gehört. Der 2004 auf dem ehemaligen Gelände des Güterbahnhofs Gereon entstandene Mediapark mit seinen Bildungs- und Freizeiteinrichtungen ist das jüngste Viertel der Neustadt. Hier haben sich seit der Fertigstellung rund 250 Firmen angesiedelt. Zur Entspannung im Grünen bietet sich der angrenzende Innere Grüngürtel sowie der Stadtgarten an. Die Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sind optimal. Sowohl in Sachen Individualverkehr als auch an öffentliche Verkehrsmittel. Über den Ring sind auch die A 3 und die A4 rasch erreicht, die A 57 endet als K4 auf der Inneren Kanalstraße. Den Neustädter Nachwuchs stehen Kindergärten sowie sämtliche Schulformen zur Verfügung.
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