Lage
interne Kennung der Immobilie: 69805

Viva Agrippina: Lichtdurchflutetes Wohnen im Herzen Kölns

Wohnung | 50668 Köln

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929.900 €
Kaufpreis
Etagenwohnung
Objekttyp
130 m²
Wohnfl.
5
Zimmer
Voraussichtlich Frühjahr 2025
Bezugsfrei

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
69805
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl der Zimmer
5
Gesamtanzahl Stockwerke
5
Stockwerk
2
Wohnfläche ca.
130 m²
Verfügbar ab
Voraussichtlich Frühjahr 2025
Gäste WC
Keller

Kosten

Gesamtkaufpreis
929.900 €
Käuferprovision
0 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Zu dieser Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.

Willkommen in der WE 81, einer großzügigen 5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern. Diese attraktive Wohnung besticht durch einen hellen Südwestbalkon, der Ihnen den ganzen Tag über sonnige Ausblicke bietet – perfekt, um den Tag bei einem Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Die gelungene Raumaufteilung dieser Wohnung sorgt für viel Flexibilität und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit zwei Bädern genießen Sie zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, ideal für Familien oder Paare. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet dieses Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für einen organisierten und komfortablen Alltag.

Erleben Sie modernes Wohnen mitten in Köln, wo städtisches Leben auf behagliches Zuhause trifft!

Ausstattung

Ausstattung Wohnung 5.81:
– Lichtdurchfluteter, offener Grundriss
– Balkon (ca. 10,46 m²)
– Hochwertige Materialien, wie Mosaikparkett und Feinsteinzeugfliesen
– Bodengleiche Duschen
– Handtuchheizkörper
– Glasfaseranschluss
– Einbruchhemmende Wohnungseingangstür
– Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine und Trockner
– Fußbodenheizung
– Videogegensprechanlage
– Bodentiefe Fenster
– Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus
– Eigenes Kellerabteil
– Ausreichend Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
– PKW Stellplatz kann optional mit einer Elektro-Ladestation Wallbox ausgerüstet werden

Mein Investitionsplaner

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
21. August 2024
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
57 kWh/(m²·a)
?

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