Etagenwohnung | 50735 Köln – Niehl
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In Kölns beliebtem Stadtteil Niehl bietet sich Ihnen mit dieser großzügigen Zweizimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses eine seltene Gelegenheit. Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, welches Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Von hier haben Sie direkten Zugang zum gemütlichen Balkon. In der angrenzenden Küche erwartet Sie eine Einbauküche der Marke Nobilia. Das innen liegende Badezimmer wurde vor 6 Jahren saniert und ist mit einer ebenerdigen Dusche und modernen Fliesen ausgestattet. Das nach hinten raus gelegene Schlafzimmer ist perfekt geschnitten für ein großes Bett und Kleiderschrank. Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung ist das ebenfalls vor 6 Jahren sanierte Gäste-WC. Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab. In dem Hausgeld ist bereits die Sonderumlage für ein Darlehen, das für die Dachsanierung von der Eigentümergemeinschaft aufgenommen wurde, in Höhe von EUR 137 p.m. enthalten. Hier heißt es einziehen und sich wohlfühlen!
Der Stadtteil Niehl liegt im Kölner Norden und wird im Osten vom Rhein und im Westen von der Pferderennbahn Weidenpesch begrenzt. Einst ein kleines Fischerdorf ist Niehl heute Wohn- und Gewerbestandort. Bekannt ist es vor allem durch den Niehler Hafen und die Ford-Werke. Die ca. vier Kilometer südlich gelegene Innenstadt ist mit den Stadtbahnlinien 12,15 und 16 sowie zwei Buslinien sehr gut zu erreichen. Mit dem Auto ist man in nur wenigen Minuten über den Anschluss Köln-Niehl auf der Autobahn A 1 und auch die A 57 ist nicht weit. Attraktiv macht den Stadtteil vor allem die Lage am Rhein. Besonders die weiten Grünflächen nördlich und südlich des Cranachwäldchens laden zum Spazieren gehen oder Picknicken ein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen garantieren die Versorgung der Familie. Ein weiteres Highlight ist die benachbarte Pferderennbahn. Hier ist nicht nur an Renntagen etwas los, ein gutes Restaurant mit Biergarten und die unterschiedlichsten Veranstaltungen locken das ganze Jahr zum Besuch.
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