Etagenwohnung | 50737 Köln – Weidenpesch
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Diese Eigentumswohnung im Penthouse-Stil bietet Ruhe satt. Im achten und somit obersten Geschoss dieses 1974 erbauten Mehrfamilienhauses befindet sich diese klassisch geschnittene Vierzimmerwohnung. Die Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m². Die Fläche verteilt sich auf zwei Schlafzimmer im hinteren Bereich der Wohnung sowie ein weiteres Schlafzimmer direkt neben dem Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Südbalkon, wobei dieser so gut gelegen und geschnitten ist, dass Sie die Sonne dort den ganzen Tag über begleitet. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Wannenbad, ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer. Die Bäder befinden sich noch im Zustand des Baujahres, so dass hier Hand angelegt werden muss, um moderne Bäder zu realisieren. Im Keller gibt es eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenplatz und zwei Trockenräume. Außerdem verfügt jede Wohneinheit über einen verschließbaren, massiven Kellerraum. Abgerundet wird das Angebot durch die einzige Außengarage im Objekt. Sie parken Ihr Auto also in Ihrem eigenen Unterschlupf. Alle anderen Einheiten nutzen die gemeinschaftliche Tiefgarage. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Mit ein bisschen Geschick lässt sich diese Wohneinheit wieder aufwerten und bietet somit genug Rückzugsfläche.
Weidenpesch ist bekannt durch die Pferderennbahn, die im Osten den Stadtteil begrenzt. Sie bietet nicht nur an Renntagen Raum für Freizeitaktivitäten. Sport- und Tennisplätze, ein Park und Kleingärten liegen am Rand der großen Grünfläche. Die Bebauung des Stadtteils ist vielfältig. Ein wichtiges städtebauliches Ensemble für Köln ist die als Gartenstadt angelegte Pallenbergsiedlung, die der Möbelhersteller Pallenberg 1907 – 1912 in Weidenpesch errichten ließ. Doch der Stadtteil hat noch mehr zu bieten: Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort. Zwei Stadtbahnlinien und drei Buslinien sichern eine gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz. Mit dem Auto erreicht man über die Neusser Straße die Innenstadt, über den Gürtel ist man in kürzester Zeit auf der Autobahn. Weidenpesch bietet hohe Wohn- und Lebensqualität durch die guten Freizeitmöglichkeiten im Grünen und gleichzeitig den schnellen Zugang zum Trubel in der Kölner Innenstadt.
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