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interne Kennung der Immobilie: 69742

Rennbahn in der Nähe!

Etagenwohnung | 50735 Köln – Weidenpesch

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
69742
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Stockwerk
2
Wohnfläche ca.
70 m²
Keller

Objektbeschreibung

In einem altehrwürdigen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten, befindet sich im 2. OG diese toll geschnittene 2 Zimmer Wohnung. Das Haus aus dem Baujahr 1929 wurde vor ca. 30 Jahren saniert. Die ca. 70 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein separates WC, ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Diele und eine wirklich große Wohnküche. Zum Gemeinschaftseigentum gehört ferner ein Anteil an der vierten Wohneinheit im 3. OG, die vermietet ist. Ebenfalls werden der Innenhof und der Dachboden gemeinschaftlich genutzt. Ein bisschen frischer Wind und Sie haben ein schönes Zuhause in toller Lage.

Ihr Ansprechpartner

Andreas Fink - Team S Immobilienpartner Köln Bonn
Andreas Fink
Bestandsimmobilien Köln lrh.

Lage

Weidenpesch ist bekannt durch die Pferderennbahn, die im Osten den Stadtteil begrenzt. Sie bietet nicht nur an Renntagen Raum für Freizeitaktivitäten. Sport- und Tennisplätze, ein Park und Kleingärten liegen am Rand der großen Grünfläche. Die Bebauung des Stadtteils ist vielfältig. Ein wichtiges städtebauliches Ensemble für Köln ist die als Gartenstadt angelegte Pallenbergsiedlung, die der Möbelhersteller Pallenberg 1907 – 1912 in Weidenpesch errichten ließ. Doch der Stadtteil hat noch mehr zu bieten: Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort. Zwei Stadtbahnlinien und drei Buslinie sichern eine gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz. Mit dem Auto erreicht man über die Neusser Straße die Innenstadt, über den Gürtel ist man in kürzester Zeit auf der Autobahn. Weidenpesch bietet hohe Wohn- und Lebensqualität durch die guten Freizeitmöglichkeiten im Grünen und gleichzeitig den schnellen Zugang zum Trubel in der Kölner Innenstadt.

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