• S Immobilienpartner GmbH - Immobilienangebot - Köln - Nippes - Stadtbezirk 5 - Nippes - Gewerbeeinheit (Invest.) - In neuem Gewand!
interne Kennung der Immobilie: 69719

In neuem Gewand!

Gewerbeeinheit (Invest.) | 50733 Köln – Nippes

Erfolgreich verkauft

Dieses Objekt ist erfolgreich verkauft worden. Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen?

Unsere Verkaufsexperten kontaktieren Sie gern persönlich um Ihre Immobilie zu besichtigen, Qualitäten herauszustellen, Potenziale aufzuzeigen und eine präzise Preiseinschätzung aus Sicht eines erfahrenen Maklers zu geben. Die Beratung ist natürlich kostenfrei und völlig unverbindlich.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
69719
Objektart
Gewerbeeinheit (Invest.)
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2

Objektbeschreibung

Mit dieser Gewerbeeinheit bieten wir Ihnen eine äußerst interessante Möglichkeit, Ihr Kapital nachhaltig einzusetzen. Wie schon seit eh und je beherbergt die Adresse auch in Zukunft eine Fahrschule – allerdings komplett runderneuert! Die Räumlichkeiten wurden umfassend saniert und so erwartet die Kunden ein moderner Schulungsraum, der ganz auf die heutigen Anforderungen ausgerichtet ist. Die optimale Raumnutzung bietet neben dem Schulungsbereich ausreichend Platz für Empfang und Büro, eine neue Küchenzeile und selbstverständlich auch ein modernes WC. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die u.a. der Unterstellung von Schulungsmotorrädern dienen wird. Das Garagentor wird in Kürze ebenfalls erneuert – die Lieferung lässt aber, der aktuellen Situation geschuldet, etwas auf sich warten. Das bewährte Konzept und die langjährige Erfahrung des Mieters stehen neben lukrativen Erträgen auch für einen vertrauensvollen Mieter, der die Tradition, Fahranfänger zu unterrichten, erfolgreich fortführen möchte. Überzeugen Sie sich selbst – ein lukrativer Neustart wartet auf Sie!

Ihr Ansprechpartner

Uli Klein
Investmentimmobilien

Lage

Nippes gehört mit seiner herrlich bunten “Kölsche Mischung” zu einem der beliebtesten Stadtteile der Domstadt. Das lebendige, urbane und in stetigem Wandel befindliche Viertel zieht ein breites Spektrum an, von Studenten über Arbeiter und Freiberufler bis hin zu jungen Familien und alteingesessenen Kölner Urgesteinen, hier fühlt sich jeder zuhause. Unmittelbar nördlich an die Neustadt angrenzend, zeichnet sich der florierende Stadtteil zudem durch die optimale Anbindung und Innenstadtnähe aus. Gleichzeitig hat Nippes aber auch ein besonderes “Eigenleben”. Die quirlige Neusser Straße lockt mit einem Geschäft neben dem anderen zu ausgedehnten Einkaufsbummeln, auf dem Wilhelmplatz ist von Montag bis Samstag Markt und in der Traditionskneipe “Der Goldene Kappes” wird allabendlich auf das Veedel angestoßen. Auf dem ehemaligen Gelände der Clouth-Werke entstand zudem zusätzlicher Wohnraum, der dem beliebten Viertel weiteren Zuwachs beschert. Idyllische Parks bilden einladende Ruhepole und neben der perfekt ausgebauten Infrastruktur bieten auch sämtliche Schulformen keinen Grund, Nippes zu verlassen. All denen, die dies trotzdem tun, stehen ein ausgebautes ÖPNV-Netz und ein naher Autobahnanschluss an die A 57 zur Verfügung.

Chat

Beratung und Abschlüsse per Chat. Auf Wunsch auch per Video.

Telefon

Wir sind montags bis freitags von 9 bis 18 Uhr für Sie erreichbar.

0221 4737-100

oder um Rückruf bitten

Termin

Gerne nehmen wir uns Zeit für eine Beratung mit Ihnen. Möglich ist dies montags bis freitags von 9 bis 18 Uhr oder nach Vereinbarung.

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in Kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login-Link.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.