Laden/Verkaufsfläche (Invest.) | 51145 Köln – Porz-Eil
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In ruhiger Lage, eingebettet in ein klassisches Wohngebiet, bieten wir Ihnen eine gewerbliche Teileigentumseinheit an.
Die Einheit befindet sich im Untergeschoss des gepflegten Wohngebäudes und ist über zwei getrennte Eingänge erreichbar.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Arztpraxis, die weiteren Einheiten werden als Wohnungen genutzt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der auch in das Untergeschoss fährt.
Eine Innenbesichtigung ist aktuell nicht möglich, da die Einheit noch nicht geräumt ist.
Belichtung und Belüftung erfolgt, anders als in den Zeichnungen vermerkt, durch die straßenseitigen Kellerschachtfenster.
Von außen sind keine weiteren Lichtschächte erkennbar.
Im Südosten Kölns, rechts des Rheins, liegt Eil. Angrenzend an die Wahner Heide mit ihren zahlreichen Spazierwegen, zeichnet sich der Stadtteil durch vielfältige Naherholungsmöglichkeiten in der freien Natur aus. Das Gut Leidenhausen mit Wildgehege und Reitbahn ist in der Nähe und auch das Gelände des Schlosses Röttgen ist einen Besuch wert. Im Bereich der Frankfurter Straße bietet Eil seinen fast 9.000 Einwohnern einige Supermärkte, diverse Einzelhandelsgeschäfte und Banken. Die Versorgung mit Ärzten, Schulen und Kindergärten ist gewährleistet. Durch fünf Buslinien ist der Stadtteil an das Kölner Nahverkehrsnetz angebunden. Mit dem Bus erreicht man den Bahnhof in Porz, der Anschluss an die Deutsche Bahn, S- und Stadtbahn bietet. Die Innenstädte von Köln und Bonn sind so schnell zu erreichen. An das Fernstraßennetz ist Eil über die nahe Auffahrt zum Autobahnkreuz Flughafen auf die A 59 angebunden.
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