Maisonettewohnung | 50737 Köln – Longerich
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Diese klassisch geschnittene Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines sehr gepflegten, 1984 erbauten Mehrparteienhauses. Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Grundriss mit ca. 107 m² Wohnfläche. Im 2. Obergeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensterfront zur Dachterrasse. Auf der südwestlich ausgerichteten Dachterrasse haben Sie genug Fläche für eine Tischgarnitur sowie eine Lounge. Die Küche befindet sich neben dem Wohnbereich und könnte geöffnet und zum Wohnbereich hinzu genommen werden. Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein weiteres, helles Zimmer sowie das 2014 modernisierte, schlicht gehaltene Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großes Studio, welches bisher als Elternschlafzimmer genutzt wurde. Das zweite Tageslichtbadezimmer wurde ebenfalls 2014 im selben Stil modernisiert und verfügt über eine Dusche. Im Bereich der Treppe befindet sich eine Abstellkammer unter der Dachschräge. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller, ein Fahrradkeller und ein Partyraum, wobei letzterer zurzeit ebenfalls als Stellfläche für Fahrräder genutzt wird. Abgerundet wird das Angebot mit einem Stellplatz im Innenhof, welcher im Angebotspreis mit 15.000 € berücksichtigt wurde. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!
Rund sieben Kilometer nordwestlich der Kölner Innenstadt liegt Longerich. Der Stadtteil wird von einem Grüngürtel durchschnitten. Zusätzlich befinden sich im Norden und Süden Longerichs große Freiflächen. Doch auch der Stadtteil selbst ist recht grün, denn Einfamilienhäuser mit Gärten bestimmen das Ortsbild. Mehrere Schulen und Kindergärten machen Longerich zu einem familienfreundlichen Wohnort mit rund 13.500 Einwohnern. Longerich ist in die Ortsteile Alt-Longerich, die alte und die neue Gartenstadt und die Ungarnsiedlung unterteilt. Überdies findet man vor Ort ein Krankenhaus und diverse Einkaufsmöglichkeiten entlang der Longericher Hauptstraße. Wer lieber in der Innenstadt einkauft, kann im Longericher Bahnhof in die S-Bahn nach Köln steigen oder mit der Stadtbahnlinie 15 in die City fahren. Autofahrer nutzen die Auffahrt Köln-Longerich und fahren über die A 57 in die Innenstadt oder zum Kölner Autobahnring. Longerich bietet ländliches Wohnen mit schnellem Zugang zum städtischen Leben.
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