Maisonettewohnung | 53797 Lohmar – Heppenberg
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Diese in Lohmars schönem Stadtteil Heppenberg gelegene Maisonette Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2000. Die rund 127, 38m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt. Im Erdgeschoss erwartet Sie der großzügig und offene Eingangsbereich, das weitläufige und helle Wohn-Esszimmer mit Zugang zum herrlichen, teilüberdachten Balkon, die geräumige Küche mit Zugang zum Wohn- und Esszimmer, das freundliche Schlafzimmer, das praktische Arbeitszimmer sowie das innen liegende Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Wanne. Im Obergeschoss erwartet Sie dann ein weiteres Badezimmer, diesmal mit Tageslicht und Dusche ausgestattet, sowie zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Von einem der beiden Zimmer erreichen Sie einen weiteren, sehr gemütlichen und überdachten Balkon, der Ihnen eine herrliche Aussicht bietet. Alle Velux-Dachflächenfenster sind mit weiß lackierten, doppelverglasten Holzfenstern ausgestattet, alle anderen mit doppelverglasten Kunststofffenstern. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2013. In beiden Bädern liegt eine Fußbodenheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Besonderheit hier ist, dass für die beiden Bäder nur eine Starkstromleitung gelegt wurde, sprich nutzt man den Durchlauferhitzer im unteren Badezimmer, so schaltet sich der Durchlauferhitzer für diesen Zeitraum im oberen Badezimmer ab. Ein Kellerraum sowie eine Garage runden dieses Angebot ab. Solch eine Immobilie ist eine Seltenheit, also seien Sie schnell!
Die Stadt Lohmar liegt landschaftlich reizvoll im Süden des Bergischen Landes im unteren Aggertal. Der Flächengemeinde wurde 1991 die Stadtrechte verliehen. Entsprechend der typischen Siedlungsstruktur des südbergischen Streusiedelgebiets leben die 32.000 Einwohner verteilt über 130 Ortsteile und Weiler. Die Stadt hat eine Anschlussstelle an die A3 (Frankfurt-Köln). Die guten Verkehrsverbindungen zu den Großstädten Köln und Bonn, zur Kreisstadt Siegburg und zum Flughafen Köln/Bonn bestimmen den Standortvorteil der Stadt. Das Schulangebot umfasst alle Schultypen. Die Einkaufsmöglichkeiten konzentrieren sich auf Lohmar-Ort, den zentralen Bereich der Gemeinde. Lohmar bietet sehr viel Raum für Erholung und Freizeit. Die kommunale Infrastruktur, die schöne Lage, vielfältige Freizeiteinrichtungen und ein ausgebautes 170 km-Wanderwegenetz machen die Stadt zu einem begehrten Wohnort.
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