Mehrfamilienhaus (Invest.) | 50678 Köln – Altstadt-Süd
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Nah zum Trude- Herr- Park liegt dieses denkmalgeschützte Wohnhaus mitten im Leben des Vringsveedel in der Kölner Südstadt. Der Stil des Baujahres von 1880 ist schon von Außen am Stuck erkennbar, auch weil die Fassade 2017 überarbeitet wurde. Die Immobilie hat Seltenheitswert. Stilechte Fenster, eine Holztreppe, originale Wohnungstüren und Dachgauben erinnern uns an den Charme früherer Zeit. Die Holzdielenböden in den Wohnungen wurden vor ca. 15 Jahren abgeschliffen. Im Jahre 2006 erfolgte die Kernsanierung der Erdgeschosswohnung, die durch Ihren Standard und Ihre Raumaufteilung überzeugt. In allen Mietverträgen sind Staffelmietvereinbarungen getroffen. Wichtige Erhaltungsmaßnahmen wie die Modernisierung von Heizung, Dach und Fenster sind genauso durchgeführt worden wie Brandschutzmaßnahmen. Auch in dieser besonderen Zeit werden wir Ihnen einen umfassenden Eindruck der Immobile vor Ort verschaffen und Sie bestmöglich beraten.
Südlich der Hahnen- und Cäcilienstraße, zwischen den Ringen und dem Rhein liegt die Altstadt-Süd. Wer urban leben möchte, wohnt hier richtig. Die zentrale Wohnlage zeichnet sich durch ein reichhaltiges Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturelle Attraktionen aus. Das Griechenmarktviertel, südlich des Neumarktes, und das Severinsviertel sind historisch gewachsene Wohnviertel Kölns. Verkehrsberuhigte Straßen bieten abseits der Hauptverkehrsadern ruhige Wohnlagen. Ungewöhnlich für einen innerstädtischer Stadtteil: Die Altstadt-Süd wächst. Am Rhein wandelt sich der alte Rheinauhafen in ein multifunktionales Stadtviertel. Insgesamt bietet die Altstadt-Süd städtisches Wohnen mit besten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Über die Bonner Straße oder die Severinsbrücke erreicht man in kurzer Zeit die Kölner Autobahnen. Alle Schulformen sind fußläufig erreichbar. Hier ist man wirklich mittendrin statt nur dabei – zentraler und urbaner kann man in Köln kaum wohnen.
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